Großzügiger Bauernhof in Niebel
Ein ehemaliger Bauernhof, welcher nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Auf ca. 2.288 m² Grundstücksfläche erstrecken sich ein großzügiges Wohnhaus sowie zwei Remisen in herrlicher Landschaft.
Das Hauptgebäude besteht aus dem Wohnhaus sowie einem Torhaus, durch welches der Innenhof befahren werden kann. Wohnfläche von ca. 250 m² her, ein Ausbau des entkernten Dachgeschosses würde eine Erweiterung von ca. 105 m² ermöglichen. Das Erd- und Obergeschoss sind zum größten Teil saniert. In den bereits sanierten Räumlichkeiten befinden sich auch eine neue Elektrik und neue Fenster.
Der Keller des Hauses ist ebenfalls saniert und trocken.
Die beiden Remisen verfügen auf jeweils zwei Etagen über ca. 380 m² und ca. 220 m² Nutzfläche. Sie können noch ausgebaut werden und aufgrund der zweiten Grundstückseinfahrt ideal als Ferienwohnungen, Gästebereich oder Büro genutzt werden.
Im Wohnhaus befinden sich 7 Zimmer, 1 Küche, 2 Räume für Bäder und 1 Raum als Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. Zwei Bäder können, eines sollte auf jeden Fall eingebaut werden, da das aktuelle Badezimmer sich nicht direkt im Wohnhaus befindet.
Kaufpreis: 469.000 €
Baujahr: 1870
Wohnfläche: 250 m²
Grundstücksfläche: 2.288 m²
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Pure Immobilien
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Schlafzimmer
Flur mit Treppe
Aussenansicht
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