Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Außenstellplatz in Babelsberg
Eckdaten
Beschreibung
Diese großzügige und helle Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Wohnlage von Potsdam-Babelsberg. Auf rund 86,23 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Raumangebot für Paare, eine kleine Familie oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Die großen Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit einem warm wirkenden Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügige Balkon, der den Wohnbereich erweitert und Raum für Sitzmöbel, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Damit besteht die Möglichkeit, den Küchenbereich nach eigenen Vorstellungen und individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Lage
Die Wohnung liegt in der Fontanestraße im Potsdamer Stadtteil Babelsberg. Das Umfeld ist durch eine gewachsene Wohnbebauung, gepflegte Vorgärten, begrünte Grundstücke und eine überwiegend ruhige Atmosphäre geprägt. Die Fontanestraße wird im städtischen Straßenverzeichnis dem Bereich Babelsberg Nord zugeordnet.
Babelsberg verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Potsdamer Innenstadt und das Berliner Umland. In der Umgebung befinden sich Haltestellen des Potsdamer Nahverkehrs. Die Straßenbahnlinien 94 und 99 führen über die Haltestelle Fontanestraße und verbinden Babelsberg unter anderem mit der Potsdamer Innenstadt.
Auch die Buslinie 616 bedient den Bereich zwischen S-Bahnhof Babelsberg und Fontanestraße. Dadurch ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Bewohner interessant, die den öffentlichen Nahverkehr im Alltag nutzen möchten.
Das Wohnumfeld bietet eine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, Gastronomie, Schulen, Kindertagesstätten und Grünflächen. Die genaue Erreichbarkeit einzelner Einrichtungen hängt vom jeweiligen Ziel und Verkehrsmittel ab und sollte vor einer Anmietungsentscheidung individuell geprüft werden.
Ausstattung
Raumgefühl und Ausstattung:
Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht.
Zwei weitere gut nutzbare Zimmer, geeignet als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Große Fensterflächen vorhanden.
Heller Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen.
Gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Zwei Waschbecken für komfortable Nutzung.
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Großzügiger Balkon.
Eigener Kellerraum.
Fahrradkeller im Haus.
Zugehöriger Außenstellplatz.
Ruhige, gepflegte Wohnlage.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
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