Frankfurt/Oder

Diese Frankfurter Denkmalimmobilie kombiniert den Charme eines Altbaus mit modernster Wohnqualität – und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit zugleich. Denn die ehemalige Nuhnenkaserne wurde um 1873 erbaut und erhielt dank Ihrer lokalen und architektonischen Bedeutung den Status eines schützenswerten Baudenkmals. Diese Auszeichnung ist ein bedeutender Vorteil für Investoren.

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Wenn Sie eine Denkmalimmobilie kaufen, sichern Sie sich eine nachhaltige Geldanlage, die Ihnen langfristig bedeutende Vorteile bietet – so auch bei PREUSSENS GLORIA.
Das liegt nicht nur an der hohen Qualität und Geschichte der Immobilie, sondern vor allem an deren Status als schützenswertes Denkmal. Diese Auszeichnung hat Auswirkungen auf anfallende Steuern, eine mögliche Inflation sowie die Wertsteigerung Ihrer Geldanlage. Beim Kauf einer Denkmalimmobilie profitieren Sie von:

SICHERE ALTERSVORSORGE

Mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie investieren Sie in eine bessere Altersvorsorge. Denn gegenüber dem geldwerten Rentensystem bietet eine denkmalgeschützte Immobilie einen entscheidenden Vorteil: Sie ist geschützt vor Inflation und bietet Aussichten auf eine gewinnbringende Wertsteigerung.

STEUERVORTEILE

Wenn Sie eine Denkmalimmobilie kaufen, sichern Sie sich einzigartige Steuervorteile. Da die Immobilie offiziell als Denkmal gilt, kann ein Großteil des Kaufpreises Ihrer Investition steuerlich abgesetzt werden. Sie profitieren dann von Rückerstattungen, die bis zu ca. 35 % des Kaufpreises betragen können.

INFLATIONSSCHUTZ

Lebensversicherungen, Bausparverträge oder Sparbücher haben eins gemeinsam: Sie sind geldwert und damit von der Inflation betroffen. Ganz im Gegensatz also zu einer Investition in Denkmalimmobilien. Als Sachwert ist hier keine Inflation, sondern sogar eine Wertsteigerung zu erwarten.

STEUERFREIE GEWINNE

Investieren Sie in eine Immobilie und vermieten diese, fällt bei einer Haltedauer von mehr als 10 Jahren bei einem Verkauf keine Spekulationssteuer an. D.h. Veräußerungsgewinne können steuerfrei realisiert werden. Dies ist ein entscheidender Vorteil gegenüber anderen Anlageformen.

RENDITE & WERTSTEIGERUNG

Alte, denkmalgeschützte Häuser beziehungsweise Wohnungen sind selten, erfreuen sich aber großer Beliebtheit – sowohl bei Mietern als auch Investoren. Das hat Auswirkungen auf die Mietpreise. Wenn Sie Denkmalimmobilien kaufen, erwartet Sie deshalb eine ansprechende Rendite und Wertsteigerung Ihrer Anlage.

ATTRAKTIVE INVESTITION

Selbst angesichts des aktuellen Zinsniveaus ist eine Denkmalimmobilie eine äußerst attraktive Investitionsoption, da sie nicht nur den historischen Charme bewahrt, sondern auch langfristige Wertsteigerungspotenziale bietet, die über die rein finanziellen Aspekte hinausgehen.

HIGHLIGHTS

• Steuervorteile dank attraktiver Denkmal-AfA
• Fachgerechte Kernsanierung mit hochwertiger Ausstattung
• Zentrale und beliebte Lage für Familien & Paare
• Top- Sanierung
• Edle Ausstattung
• Hohe Qualität
• Sichere Altersvorsorge
• Rendite & Wertsteigerung
• Steuervorteile
• Steuerfreie Gewinne