Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik

Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 1
Wohn-/ Essbreich
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 2
Offene Küche
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 3
Küche/ Wohnbereich
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 4
Küche
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 5
Küche
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 6
Schlafbereich
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 7
Schlafzimmer
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 8
Balkon
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 9
Hauptbad
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 10
Hauptbad
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 11
Gäste-WC
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 12
Gäste-Dusche
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 13
Flur
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 14
Abstellraum
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 15
Gästezimmer
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 16
Gästezimmer
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 17
Flur
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 18
Flur
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 19
Abstellraum
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 20
Innenhof Klavierfabrik
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 21
Lageplan
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 22
Visualisierung Innenhof I
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 23
Innenhof 2 Visualisierung
Zauberhafte Loftwohnung in der Klavierfabrik -  Bild 24
Frontansicht Klavierfabrik

Eckdaten

Kategorie: Loft-Wohnung Fußboden: Parkettboden Objektnummer: FH18M77WE15N (1/580) Anzahl Balkone: 1 Kaufpreis: 1.190.000 € Badezimmer-Ausstattung: Dusche, Badewanne Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) Küchen-Ausstattung: Einbauküche, Offene Küche Baujahr: 1904 Fußbodenheizung: Etage: 1 Personenaufzug: Etagenzahl: 6 Hausgeld: 585 Wohnfläche: 222,00 m² Heizung: Zentralheizung Zimmer: 3 Befeuerung: Fernwärme Schlafzimmer: 2 Bezugsfrei ab: 01.05.2018 Badezimmer: 2 Energieausweis gültig bis: 01.01.0001 00:00:00

Beschreibung

Die Klavierfabrik – Wo früher Klaviere für die ganze Welt erschaffen wurden, wohnen Sie heute in Ihrer Traumwohnung. In der für Berlin typischen Architektur wurde 1904 das Gebäude in der damaligen Memeler Straße errichtet. Die Klavierfabrik besteht aus dem an der Straße liegenden Wohngebäude und den dahinter liegenden Fabriketagen. Die in dem Ensemble beheimatete Pianoforte-Fabrik Wilhelm Steuer exportierte jahrzehntelang hochwertige Klaviere und Flügel in alle Welt.In die Produktionshallen ist nun neues Leben eingezogen. Aus den weiten und hellen Hallen wurden 2015/2016 großzügige elegante Loftwohnungen. Für Wohlbefinden sorgen hohe Räume, natürliches Licht durch Südwest-Ausrichtung, Holzböden und sorgsam restaurierte Türen und Treppengeländer. Noch mehr Komfort bieten die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und die zeitlose Ausstattungslinie.
Der Charme des Manufakturgebäudes blieb durch die behutsame Sanierung erhalten. Die Klinkerfassade wurde liebevoll aufgearbeitet. Die originalen Granitsrufen im Treppenhaus wurden mit Kokosteppichen versehen. In den Lofts zeugen die Pfeiler- und Deckenkonstruktionen von der ursprünglichen Nutzung.

Lage

Friedrichshain lässt keine Herzenswünsche offen:
Unzählige, kreativ eingerichtete Cafés, Bars und Restaurants schmücken die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz. Der Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier vereinen sich sowohl Familien als auch Weltenbummler, Geschäftsleute, Kulturbeflissene und Nachtschwärmer zu einer urbanen, lebensfrohen Gemeinschaft. Im Samariterviertel wurden ca. 90% der Wohngebäude denkmalgerecht saniert und bilden eine wohlhabende und stilvolle Kulisse. Der Volkspark Friedrichshain befindet sich im Norden des Stadtteils. Beachvolleyballfeld, Halfpipe, Rundkurs für Inline-Skater und Jogger, Basketball- und Fußballplätze, Kletterfelsen und weitläufige Grünflächen lassen kaum Wünsche offen. In nur wenigen Minuten sind Sie an der Spree oder im Treptower Park, dem beliebten Erholungsgebiet.Entlang der sogenannten Mediaspree haben sich in den vergangenen Jahren Unternehmen wie die Allianz, Universal oder Viacom (MTV, VIVA, Nickelodeon) angesiedelt. In der nahegelegenen Arena mit wechselndem Namen (o2, Mercedes Benz) finden Konzerte, Eishockeyspiele und viele weitere Großveranstaltungen statt.

Ausstattung

Der Charme des Industriezeitalters weht durch die Hallen der Klavierfabrik. Vom zweiten Innenhof gelangt man direkt mit dem Aufzug in das Loft. Linkerhand liegt der zum Fabrikhauptgebäude gehörige Teil der Loftwohnung.Hohe, hallenartige Räume erfreuen jeden Puristen. Dieser Luxus an Raum, typisch für ein echtes Fabrikloft, kommt in den Wohnungen der Klaviermanufaktur zur vollen Geltung. Die 3,70 m Deckenhöhe und groß dimensionierte Holzfenster beleben die Flächen mit natürlichem Licht.Durch die tragenden Säulen erfreut man sich einer Freiheit in der Raumgestaltung, die man sonst in historischen Gebäuden nicht kennt. Die ca. 222 m² Wohnfläche können je nach Gusto entweder als großflächiger, offener Räum belassen oder aber auf eine entsprechende Anzahl von Räumen aufgeteilt werden. Die Fläche erlaubt jederzeit einen großzügigen Wohnbereich, der dem Charakter der Wohnung gerecht wird. Funktional und elegant ist die Ausstattung dieser Loft-Atelier-Wohnung: Offener Bereich in Kombination mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer auf mehr als 135 m²
– Kochinsel Küchenzeile, Spülmaschine, Kühlschrank (Smeg)
– Eichenparkett mit Fußbodenheizung
– große Fensterfronten
– zwei moderne Bäder mit großer Dusche und ein Bad mit Dusche und Badewanne
– großzügiger Balkon
– Industrielampen
– Keller
– Parkplatz mit Anwohnerausweis
– Personenaufzug direkt in das Loft
Auf Grund der hervorragenden Ausstattung und der optimalen Raumaufteilung wird die Wohnung höchsten Ansprüchen gerecht.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten

Adresse: 10243 Berlin
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10243 Berlin

 

 

Anfrage zu FH18M77WE15N (1/580)

Sicherheitsabfrage: captcha

 Ja, ich akzeptiere die AGB.
Es gelten unsere AGB und Hinweise zum Vertragsschluss. Ihnen steht ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu.

 Ich möchte, dass Sie sofort mit der Ausführung der Dienstleistung beginnen. Ich weiß, dass mit vollständiger Vertragserfüllung mein Widerrufsrecht erlischt.

*Pflichtfelder