Denkmalgeschützte Wohnung mit Garten als Kapitalanlage in Babelsberg

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Hausansicht
Denkmalgeschützte Wohnung mit Garten als Kapitalanlage in Babelsberg -  Bild 2
Im Grünen gelegen
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Hausansicht
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Gartenseite Haus
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Blick vom Balkon
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Hausflur
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Treppenhaus
Denkmalgeschützte Wohnung mit Garten als Kapitalanlage in Babelsberg -  Bild 8
Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Wohnfläche: 87,11 m² Objektnummer: PD20PSETW (1/893) Zimmer: 3 Kaufpreis: 348.000 € Fußboden: Fliesenboden Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Badezimmer-Ausstattung: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster Kaufpreis pro m²: 3995 Küchen-Ausstattung: Einbauküche

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus liegt mitten in Babelsberg am Goetheplatz, einer der beliebtesten Wohngegenden Potsdam- Babelsbergs.
Das aus der Gründerzeit stammende zweigeschossige Wohnhaus mit Mansardendach ist zum Teil unterkellert. Der angrenzende großzügige Goetheplatz verbindet das Sanierungsgebiet mit dem angrenzenden Villen- und Einfamilienhausbereich Richtung Griebnitzsee.
Die Anlage verfügt über einen sonnendurchfluteten Garten im Innenhof auf insgesamt ca. 701 m² Grundstücksfläche.
Sichern Sie sich hier ein Stück Eigentum in einem der schönsten Stadtteile Potsdams.

Lage

Potsdam befindet sich seit einigen Jahren in einer unvergleichlichen Blütephase: neben der traditionsreichen Filmindustrie und dem langjährigen Forschungsstandort siedeln sich immer mehr Wirtschaftszweige hier an. Auch als Ausflugs- und Urlaubsziel wird Potsdam bei Gästen aus aller Welt immer beliebter. Die zahlreichen Potsdamer Parks mit ihren historisch wertvollen Schlössern und Prachtbauten (mit stetig steigender Anzahl) locken Jahr für Jahr mehr Touristen in die Stadt. Umgeben von Wasser und Wald bietet Potsdam eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Ausstattung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist aktuell für 734,28 € nettokalt (ca. 8.811 € p.a.) vermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich 359,-€.
Die Einheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einem hellen Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Alle Einheiten wurden im Zuge der Sanierung im Jahr 2006 komplett auf den neuesten Stand gebracht. Als Bodenbeläge dienen Parkett und Teppichboden.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch unter 49(0)30 450 870 95 oder per Mail unter info@pureproperties.de. Weitere Infos unter pureproperties.de.
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Adresse: 14482 Potsdam
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Ansprechpartner

 

Ingo Hobelsberger Ingo Hobelsberger
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14482 Potsdam (Babelsberg Nord)

 

 

Anfrage zu PD20PSETW (1/893)

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