Interessante EG- Wohnung mit Potenzial zur Kapitalanlage

Interessante EG- Wohnung mit Potenzial zur Kapitalanlage -  Bild 1
IMG_7741
Interessante EG- Wohnung mit Potenzial zur Kapitalanlage -  Bild 2
IMG_7742
Interessante EG- Wohnung mit Potenzial zur Kapitalanlage -  Bild 3
Hausflur
Interessante EG- Wohnung mit Potenzial zur Kapitalanlage -  Bild 4
Treppenhaus
Interessante EG- Wohnung mit Potenzial zur Kapitalanlage -  Bild 5
Grundriss.

Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Zimmer: 2 Objektnummer: B20BOX105WE18 (1/1035) Fußboden: Laminatboden Kaufpreis: 206.000 € Küchen-Ausstattung: Offene Küche Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Heizung: Zentralheizung Kaufpreis pro m²: 4000 Befeuerung: Fernwärme Baujahr: 1910 Energieausweis gültig bis: 12.08.2029 00:00:00 Wohnfläche: 51,31 m² Energiebedarf: 119

Beschreibung

Es handelt sich hier um einen typischen Berliner Altbau, mit einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem angrenzendem Quergebäude. Der Eingangsbereich neben dem Treppenhaus, mit seinen Stuck- und Jugendstil-Bemalungen, wurde mit viel Liebe zum Detail aufgearbeitet. Insgesamt umfasst das Gebäude 24 Altbauwohnungen mit – für Altbau typisch – großzügigen Grundrissen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnungen umfassen eine Fläche von ca. 37 – ca. 131 m².
Die hier angebotene Wohnung ist vermietet.

Lage

Friedrichshain lässt keine Herzenswünsche offen:
Unzählige, kreativ eingerichtete Cafés, Bars und Restaurants schmücken die Straßen des Simon-Dach-Kiezes sowie des Boxhagener Kiezes. Der Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier vereinen sich sowohl Familien, als auch Weltenbummler, Geschäftsleute, Kulturbeflissene und Nachtschwärmer zu einer urbanen, lebensfrohen Gemeinschaft. Im Samariterviertel wurden 90% der Wohngebäude denkmalgerecht saniert (Stand: 31.12.2007) und erzeugen somit ein wohlhabendes und stilvolles Stadtbild. Der Volkspark Friedrichshain, befindet sich im Norden des Stadtteils. Beachvolleyballfeld, Halfpipe, Rundkurs für Inline-Skater und Jogger, Basketball- und Fußballplätze, Kletterfelsen und weitläufige Grünflächen lassen keine Freizeitwünsche offen. Im Sommer können Sie sich den Vorteil der direkten Spreelage zunutze machen und im beliebten Treptower Park oder auf dem berühmten Badeschiff vom Alltag abschalten. Entlang der Mediaspree haben sich Unternehmen wie ALLIANZ, Universal und MTV angesiedelt und in der nahegelegenen Mercedes Benz Arena finden Konzerte, Eishockeyspiele der Berliner Eisbären und weitere Großveranstaltungen statt.

Ausstattung

Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung in Berlin-Friedrichshain ist ca. 51,31 m² groß. Es handelt sich um ein früheres Ladengeschäft mit modernen Fenstern und einer zusätzlichen Tür zum Innenhof. Mit dem Charakter eines Minilofts bietet diese Wohnung für verschiedene Nutzungen Potenzial. Die Wohnung ist mit Bad und WC sowie einer Gegensprechanlage und Anschluss für Kabelfernsehen ausgestattet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Adresse: 10245 Berlin
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10245 Berlin (Friedrichshain)

 

 

Anfrage zu B20BOX105WE18 (1/1035)

Sicherheitsabfrage: captcha

 Ja, ich akzeptiere die AGB. Es gelten unsere AGB und Hinweise zum Vertragsschluss. Ihnen steht ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu.

 Ich bin damit einverstanden, dass pure Immobilien die von mir hier eingegebenen und übermittelten Daten zum Zwecke der Immobiliensuche verarbeitet und nutzt.

 Ich möchte, dass Sie sofort mit der Ausführung der Dienstleistung beginnen. Ich weiß, dass mit vollständiger Vertragserfüllung mein Widerrufsrecht erlischt.

*Pflichtfelder