RESERVIERT! Vermietete Neubau Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

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Eingangsbereich
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Küche ohne Möbel
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Einbauküche
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Wohnraum
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Bad
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Schlafzimmer Blick Garten und Terrasse
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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Erdgeschosswohnung Badezimmer: 1 Objektnummer: FH17LS1DWE75K (1/506) Fußboden: Parkettboden Kaufpreis: 249.000 € Anzahl Terrassen: 1 Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) Badezimmer-Ausstattung: Badewanne Baujahr: 2016 Küchen-Ausstattung: Einbauküche, Offene Küche Etagenzahl: 6 Fußbodenheizung: Wohnfläche: 56,00 m² Garten: Gesamtfläche: 56,00 m² Heizung: Zentralheizung Zimmer: 2 Befeuerung: Fernwärme Schlafzimmer: 1 Energieausweis gültig bis: 01.01.0001 00:00:00

Beschreibung

Das Ensemble aus sechs Stadthäusern befindet sich inmitten einer 5.000 qm großen, parkähnlichen Landschaft, in zentralster Lage, nördlich der Frankfurter Allee im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Das neue „Quartier“ an der Liebigstraße 1 ist ruhig gelegen und verdichtet die bestehende Stadtstruktur behutsam. Die freistehenden Gebäude sind im Abstand von 15m zueinander positioniert und öffnen sich in allen Himmelsrichtungen. Sie profitieren von ihrer zueinander versetzten Lage, einer optimalen Belichtung und dem fließenden Übergang zwischen Wohnraum und Garten.

Lage

Friedrichshain lässt keine Herzenswünsche offen:
Unzählige, kreativ eingerichtete Cafés, Bars und Restaurants schmücken die Straßen des Simon-Dach-Kiezes sowie des Boxhagener Kiezes. Der Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier vereinen sich sowohl Familien, als auch Weltenbummler, Geschäftsleute, Kulturbeflissene und Nachtschwärmer zu einer urbanen, lebensfrohen Gemeinschaft. Im Samariterviertel wurden 90% der Wohngebäude denkmalgerecht saniert (Stand: 31.12.2007) und erzeugen somit ein wohlhabendes und stilvolles Stadtbild. Der Volkspark Friedrichshain, befindet sich im Norden des Stadtteils. Beachvolleyballfeld, Halfpipe, Rundkurs für Inline-Skater und Jogger, Basketball- und Fußballplätze, Kletterfelsen und weitläufige Grünflächen lassen keine Freizeitwünsche offen. Im Sommer können Sie sich den Vorteil der direkten Spreelage zunutze machen und im beliebten Treptower Park oder auf dem berühmten Badeschiff vom Alltag abschalten. Entlang der Mediaspree haben sich Unternehmen wie ALLIANZ, Universal und MTV angesiedelt und in der nahegelegenen Mercedes Benz Arena finden Konzerte, Eishockeyspiele der Berliner Eisbären und weitere Großveranstaltungen statt.

Ausstattung

Traumhafte zwei Zimmer Neubauwohnung in bester Lage von Friedrichshain. Die schöne Wohnung besticht durch hochwertige Austattungslinie und Ihre bodentiefen Sicherheitsfenster. Die Einheit besitzt eine Terrasse und eine kleine Gartenfläche. Eine neue Einbauküche ist in dem Objekt vorhanden. Die Eigentumswohnung ist mit massiven Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung ist im Moment für 649,- € kalt vermietet. Eine Besichtigung muss erst mit dem Mieter abgeklärt werden, deswegen brauchen wir eine gewisse Vorlaufzeit!

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
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Weitere Informationen:
Ausstattung: Deckenhöhe über 2,50 m, Keller, Nichtraucher
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Küche: 1
Mieteinnahmen pro Jahr: 7.788,00 €

Adresse: 10247 Berlin
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10247 Berlin (Friedrichshain)

 

 

Anfrage zu FH17LS1DWE75K (1/506)

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