Vermietete 2,5-Zimmer Altbauwohnung im Winterfeldtkiez

Vermietete 2,5-Zimmer Altbauwohnung im Winterfeldtkiez -  Bild 1
Grüner Innenhof Schöneberg
Vermietete 2,5-Zimmer Altbauwohnung im Winterfeldtkiez -  Bild 2
Ansicht Seitenflügel Vorderhaus
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Fassade Seitenflügel
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Treppenhaus Altbau Schöneberg
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Strassenansicht Schöneberg
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Grundriss WE32

Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Fußboden: Dielenboden Objektnummer: SB16ES103WE32 Badezimmer-Ausstattung: Bad mit Fenster Kaufpreis: 245.000 € Garten: Provision: 7,14% inkl. MwSt Keller: Baujahr: 1901 Personenaufzug: Etage: 3 Heizung: Zentralheizung Etagenzahl: 5 Befeuerung: Gas Wohnfläche: 73,72 m² Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Zimmer: 2

Beschreibung

Ruhig gelegener Altbau im Herzen von Schöneberg!

Das Gebäudeensemble mit einem Torbogen zu einer ruhigen, grünen Innenstadtoase besteht aus Altbau-Seitenflügeln, einem Gartenhaus sowie einem dekorativen Backsteingebäude im zweiten Innenhof. Die ruhige Anlage wurde um 1900 im Innenbereich einer Wohnbebauung errichtet. Das ehemalige Vorderhaus gibt es nicht mehr. Eine Öffnung zur Straße bildet den Zugang zum ruhigen, rückwärtigen Grundstück. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein rotes Ziegelgebäude mit einer vorgelagerten, großen Grünanlage, welche zum Grundstück gehört und von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Dächer der Anlage wurden ca. 1992 zu Wohnzwecken ausgebaut. Hierbei wurden Aufzüge an den Treppenhäusern angebaut.Das charmante Altbaugebäude wird laufend Instand gehalten.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1901, Energieeffizienzklasse: D

Lage

Der nicht weit entfernte Winterfeldtplatz gilt als weiteres gutbürgerliches Wohngebiet mit klassischen Miethäusern aus der Gründerzeit. Er ist bekannt für seinen Wochenmarkt und seine zahlreichen Restaurants und Künstlerkneipen.
Zum Potsdamer Platz gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls binnen weniger Minuten. Vom Wittenbergplatz aus starten Sie Ihre Shoppingtour an der Tauentzienstraße, hin zur größten Einkaufsmeile Berlins, dem Kurfürstendamm. Die unzähligen Boutiquen, Flagshipstores, Cafés und Restaurants bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Im Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf können Sie bei einer ausgiebigen Runde Joggen vom Alltag abschalten. Der idyllische und saubere Viktoriapark mit einem angelegten Wasserfall liegt ebenfalls nicht weit entfernt.

Ausstattung

Über den Aufzug gelangen Sie in diese schöne Drei-Zimmer-Altbauwohnung, welche sich im 3. OG des linken Seitenflügels befindet. Die Immobilie ist durch die Ausrichtung nach Süden ganztägig sehr hell, dies wird ebenfalls durch die hohen Altbaufenster begünstigt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,60 m. Alle Zimmer gehen vom Flur ab, wodurch es keine Durchgangszimmer gibt. Die Badewanne ist in der ehemaligen Speisekammer eingebaut worden und durch die Küche erreichbar. Das WC ist separat vom Flur erreichbar. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
 
Die jetzigen Mieter wohnen seit 1987 in der Immobilie. Das Gebäude wurde 2004 in Einzeleigentum aufgeteilt.
 
Die Miete beträgt aktuell: 388,26 € zzgl. Vorauszahlungen 101,00 € für BK und 168,00 € für Heizkosten.
 
Die Einheit ist renovierungsbedürftig! Auf Wunsch der Mieter veröffentlichen wir keine Innenfotos.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Stuck

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.
Zustand: Renovierungsbedürftig

Adresse: 10781 Berlin
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10781 Berlin (Schöneberg)

 

 

Anfrage zu SB16ES103WE32

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