Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung nahe Kurfürstendamm

Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung nahe Kurfürstendamm -  Bild 1
Fassade
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Fassade
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Treppenhaus
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Hausflur/ Aufzug
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Blick Innenhof
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Eingangsbereich
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Straßenansicht
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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Zimmer: 1 Objektnummer: CB17RS05WE14 Fußboden: Dielenboden Kaufpreis: 169.000 € Ausrichtung: Ost Provision: 7,14% inkl. MwSt Personenaufzug: Baujahr: 1900 Heizung: Zentralheizung Etage: 3 Befeuerung: Fernwärme Etagenzahl: 5 Wohnfläche: 42,49 m² Energiebedarf: 95.4 Energieausweis inkl. Warmwasser:

Beschreibung

Der fünfgeschossige, um 1900 erbaute Altbau wurde in den Jahren 2004/2005 modernisiert. Die Fassade wurde erneuert, die Doppelkastenfenster wurden überarbeitet. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Vorderhaus befindet sich ein innen liegender Fahrstuhl. Der Hausflur ist mit Sisalteppich ausgestattet. Das Haus besteht aus 34 Einheiten.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1900, Energieeffizienzklasse: C

Lage

Inmitten des angesagten Bezirks Charlottenburg und trotzdem sehr ruhig gelegen befindet sich die angebotene Wohnung in der Roscherstr, zwischen dem Kurfürstendamm und der Sybelstraße. Sowohl zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, als auch kulturelle Erlebnisse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, somit lässt sich jedes gewünschtes Ziel in kürzester Zeit einfach und bequem erreichen.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Alle Fenster sind nach Osten ausgerichtet. Durch die Lage im 3.OG und der Ostausrichtung ist die Wohnung nicht morgens, sondern auch ganztägig hell.
 
Die ca. 42,69m² sind auf ein großes Wohn- und Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein innen liegendes Bad verteilt. Das Bad ist einfach ausgestattet und verfügt über eine Wanne. In der Wand zwischen Bad und Küche ist ein Oberlicht verbaut, welches für etwas Tageslicht im Bad sorgt. Der Flur ist mit Dielen ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer  verfügt über das originale Fischgrätparkett. In der Küchendecke die Stückelemente vorhanden. Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit 2007 auf unbefristete Zeit, zu einer monatlichen Kaltmiete von aktuell 270,00 €. Die Nebenkosten betragen 152,- Euro, wovon 110,- Euro auf den Mieter umgelegt werden.
 
Weitere Bilder der können auf Anfrage und Zusendung der vollständigen Kontaktdaten zugesendet werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Stuck

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
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Adresse: 10629 Berlin
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Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10629 Berlin (Charlottenburg)

 

 

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