+Über den Dächern von Potsdam+ 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Palais Lumineux

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock eines 1782 von Georg Christian Unger erbauten Mehrfamilienhauses in der Potsdamer Innenstadt. Die bezugsfreie Dachgeschosswohnung verfügt auf ca. 83 m² Wohnfläche neben einem offenen Wohn- und Küchenbereich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Spitzboden. Außerdem gehört zur Wohnung eine großzügige Dachloggia.
Das Haus wird über Fernwärme versorgt.

Lage

Die Landeshauptstadt Potsdam des Landes Brandenburg, direkt südwestlich angrenzend an Berlin, gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten in den neuen Bundesländern. Umgeben von Wasser, mit seinen Schlössern und Parks, gehört Potsdam zum Weltguterbe. Potsdam ist mit seinen Schlössern und Gärten sowie seiner liebevoll sanierten historischen Bebauung Anziehungspunkt für unzählige Touristen aus aller Welt. Aber auch große innovative Unternehmen der Forschungs- und Softwareindustrie sowie die Kreativabteilungen großer Fahrzeughersteller lassen sich vom einmaligen, vielerorts mediterranen Flair der Stadt inspirieren.
Die Wohnung befindet sich im Herzen der Nördlichen Innenstadt. Lebensmittelläden, Einkaufsgeschäfte, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Entfernung. Die bekannte Einkaufsmeile der Brandenburger Straße, der Luisenplatz und das Brandenburger Tor sind nur einen Katzensprung entfernt.
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Der Potsdamer Hauptbahnhof ist mit Bus und Bahn in weniger als zehn Minuten erreichbar. Hier wird man mittels Züge und S-Bahnen schnell in das Herzen Berlins transportiert.

Ausstattung

Betritt man die Wohnung, so gelangt man direkt in einen offenen Flur des Dachgeschosses. Hier hat man einen offenen Blick in den Wohn- und Küchenbereich. Eine Leitertreppe führt zum Spitzboden der Wohnung. Die große Dachloggia grenzt an den Wohnbereich an und bietet einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer der Potsdamer Innenstadt. Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sowie das Badezimmer erreicht man ebenfalls über den Flur. Das Bad verfügt neben Dusche und Badewanne über ein Dachfenster, welches ferngesteuert geöffnet wird.
Der Balkon und das Schlafzimmer 1 sind in den Hinterhof des Hauses ausgerichtet.
Es befinden sich Echtholzböden in den Wohn- und Schlafzimmern sowie Fliesenböden in Bad und Küche.
Die Wohnung wird auf Kosten des Eigentümers komplett.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
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