Traumhaftes Penthouse mit Balkon und Stellplatz am Holländerviertel

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Front Leibl
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Rückansicht Leibl
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Wohnzimmer
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Küche
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Schlafzimmer
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Bad
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Flur
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Einbauschrank
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Gäste WC
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Wohnzimmer II
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Eckdaten

Kategorie: Penthouse-Wohnung Fußboden: Fliesenboden Objektnummer: PD19LEIB22ETW (1/822) Anzahl Balkone: 1 Kaufpreis: 429.000 € Badezimmer-Ausstattung: Dusche, Bad mit Fenster Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Küchen-Ausstattung: Einbauküche Baujahr: 2012 Fußbodenheizung: Etagenzahl: 6 Stellplatz-Typ: Tiefgarage Wohnfläche: 76,60 m² Heizung: Etagenheizung Zimmer: 2 Bezugsfrei ab: ab sofort Schlafzimmer: 1 Energieausweis gültig bis: 18.03.2029 00:00:00 Badezimmer: 2 Energiebedarf: 48

Beschreibung

LEIBL22 direkt am Holländischen Viertel in Potsdam verkörpert Baukunst mit Seele, Tradition und Zukunft: Ausgehend von den Idealen der Klassischen Moderne, setzt der Neubau einen sehens- und wohnenswerten Kontrapunkt zu seinen Vorbildern und fügt sich dennoch charmant in die historisch gewachsene Umgebung ein. Neben begrünten Dächern sowie moderner Wärmedämmung
wird in der LEIBL22 mittels intelligenter Steuerungstechnik – z. B. beim Verlassen des Hauses – alles abgeschaltet, was nicht zwingend Strom benötigt.
Das vermeidet den Stromverbrauch von Stand-by-Funktionen, Elektrosmog, und Probleme durch versehentlich nicht ausgeschaltete Bügeleisen. Die Heizung, die Jalousien und vieles mehr können bedarfsgerecht und komfortabel gesteuert werden.

Lage

Wohnen in der verkehrsberuhigten Leiblstraße heißt auch, sich unter Nachbarn zu befinden, die ebenso hohe Ansprüche an Atmosphäre, Status und Komfort stellen. Und wer neben städtischer Energie auch Entspannung erfahren will oder im Grünen joggen möchte, freut sich über kurze Wege zu Parks und Gewässern wie Heiliger See oder Tiefer See.
Mitten im Geschehen in Potsdam: Die Leiblstraße 22 ist eingebettet zwischen Holländischen Viertel und Heiligem See. Zur Brandenburger Straße, der Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, gelangt man in wenigen Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar.

Ausstattung

pure: Schlichte Eleganz. Reduktion auf das Wesentliche. Die Reinheit des Echten.

Die Designlinie PURE verkörpert die Ausdrucksstärke der Klassischen Moderne besonders konsequent. Farblich oszilliert diese Linie dual: Weiße, lichtgraue und anthrazitfarbene Wände harmonieren mit Fußböden in weiß gebürstetem Parkett bzw. exklusivem Naturstein in den Bädern. Dieser Unter- und Hintergrund bringt den Stil und die Einrichtung der Bewohner kontrastreich zur Geltung. Die minimalistischen Armaturen und Accessoires in den Bädern liegen mit filigranen und runden Formen perfekt in der Hand. Design und Ausstattung auf höchstem Niveau. Auch in Sachen Ökologie, Service, Komfort und Sicherheit werden neue Maßstäbe gesetzt. Entdecken Sie, wie Wohnen der Zukunft schon jetzt Realität ist. Die zwei Zimmer Penthouse-Wohnung verfügt über eine hochwertige Küche , ein Bad mit Dusche und Fenster, sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren lässt sich die ganze Wohnung über Smart Home mit einem Busch&Jäger System steuern. Zu der traumhaften Einheit gibt es auch einen Tiefgaragenstellplatz, zudem eine Zapfstelle für Elektroautos und -fahrräder (380 Volt und 220 V Ladeanschluss) gehört. Diese ist ebenfalls mit der Wohnungssteuerung verbunden, sodass künftig das differenzierte Preisangebot der Stromanbieter genutzt werden kann, um immer auf den günstigsten Stromtarif zugreifen zu können. So lassen sich Fahrzeugbatterien zum Beispiel über Nacht aufladen, wenn die Tarife günstiger sind als am Tage. Zusätzlich lassen sich Jalousien, Licht, Heizung – auch die Fußbodenheizung usw. – zeitgenau und raumindividuell regeln.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
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Adresse: 14467 Potsdam
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Ingo Hobelsberger Ingo Hobelsberger
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt)

 

 

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