Reserviert! Traumhaftes Penthouse mit Terrasse und Stellplatz am Holländerviertel

Reserviert! Traumhaftes Penthouse mit Terrasse und Stellplatz am Holländerviertel -  Bild 1
Front Leibl
Reserviert! Traumhaftes Penthouse mit Terrasse und Stellplatz am Holländerviertel -  Bild 2
Rückansicht Leibl
Reserviert! Traumhaftes Penthouse mit Terrasse und Stellplatz am Holländerviertel -  Bild 3
Terrasse
Reserviert! Traumhaftes Penthouse mit Terrasse und Stellplatz am Holländerviertel -  Bild 4
Wohnzimmer
Reserviert! Traumhaftes Penthouse mit Terrasse und Stellplatz am Holländerviertel -  Bild 5
Treppe
Reserviert! Traumhaftes Penthouse mit Terrasse und Stellplatz am Holländerviertel -  Bild 6
Wintergarten
Reserviert! Traumhaftes Penthouse mit Terrasse und Stellplatz am Holländerviertel -  Bild 7
Wohnzimmer II
Reserviert! Traumhaftes Penthouse mit Terrasse und Stellplatz am Holländerviertel -  Bild 8
Bad
Reserviert! Traumhaftes Penthouse mit Terrasse und Stellplatz am Holländerviertel -  Bild 9
Küche
Reserviert! Traumhaftes Penthouse mit Terrasse und Stellplatz am Holländerviertel -  Bild 10
Dusche

Eckdaten

Kategorie: Maisonette-Wohnung Anzahl Balkone: 1 Objektnummer: PD19LEIBETW (1/761) Anzahl Terrassen: 1 Kaufpreis: 790.000 € Badezimmer-Ausstattung: Dusche, Badewanne, Bad mit Fenster Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Küchen-Ausstattung: Einbauküche Baujahr: 2012 Fußbodenheizung: Etagenzahl: 2 Stellplatz-Typ: Tiefgarage Wohnfläche: 129,70 m² Hausgeld: 512 Zimmer: 3 Heizung: Etagenheizung Schlafzimmer: 2 Bezugsfrei ab: ab sofort Badezimmer: 2 Energieausweis gültig bis: 18.03.2029 00:00:00 Fußboden: Fliesenboden Energiebedarf: 48

Beschreibung

LEIBL22 direkt am Holländischen Viertel in Potsdam verkörpert Baukunst mit Seele, Tradition und Zukunft: Ausgehend von den Idealen der Klassischen Moderne, setzt der Neubau einen sehens- und wohnenswerten Kontrapunkt zu seinen Vorbildern und fügt sich dennoch charmant in die historisch gewachsene Umgebung ein. Neben begrünten Dächern sowie moderner Wärmedämmung
wird in der LEIBL22 mittels intelligenter Steuerungstechnik – z. B. beim Verlassen des Hauses – alles abgeschaltet, was nicht zwingend Strom benötigt.
Das vermeidet den Stromverbrauch von Stand-by-Funktionen, Elektrosmog, und Probleme durch versehentlich nicht ausgeschaltete Bügeleisen. Die Heizung, die Jalousien und vieles mehr können bedarfsgerecht und komfortabel gesteuert werden. Für Ihre Sicherheit sorgen modernste Technologie und eine Servicezentrale, die eventuell notwendige Maßnahmen ergreift. Im Fokus steht der Einbruchschutz mit individuell einstellbarer Videoüberwachung, Bewegungsmelder und einer Anwesenheitssimulation über Beleuchtung und Jalousienbewegung. Zum anderen geht es um den Brandschutz: Dazu dienen Rauchmelder mit akustischem Alarm. Auch per elektronisches
Türschloss werden Gefahren effektiv minimiert: Beim Verlassen der Wohnung werden z. B. durch Umdrehen des Türschlüssels Bügeleisen und Kochplatten abgestellt und die Alarmanlage wird aktiviert.

Lage

Wohnen in der verkehrsberuhigten Leiblstraße heißt auch, sich unter Nachbarn zu befinden, die ebenso hohe Ansprüche an Atmosphäre, Status und Komfort stellen. Und wer neben städtischer Energie auch Entspannung erfahren will oder im Grünen joggen möchte, freut sich über kurze Wege zu Parks und Gewässern wie Heiliger See oder Tiefer See.
Mitten im Geschehen in Potsdam: Die Leiblstraße 22 ist eingebettet zwischen Holländischen Viertel und Heiligem See. Zur Brandenburger Straße, der Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, gelangt man in wenigen Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar.

Ausstattung

pure: Schlichte Eleganz. Reduktion auf das Wesentliche. Die Reinheit des Echten.

Die Designlinie PURE verkörpert die Ausdrucksstärke der Klassischen Moderne besonders konsequent. Farblich oszilliert diese Linie dual: Weiße, lichtgraue und anthrazitfarbene Wände harmonieren mit Fußböden in weiß gebürstetem Parkett bzw. exklusivem Naturstein in den Bädern. Dieser Unter- und Hintergrund bringt den Stil und die Einrichtung der Bewohner kontrastreich zur Geltung. Die minimalistischen Armaturen und Accessoires in den Bädern liegen mit filigranen und runden Formen perfekt in der Hand. Design und Ausstattung auf höchstem Niveau. Auch in Sachen Ökologie, Service, Komfort und Sicherheit werden neue Maßstäbe gesetzt. Entdecken Sie, wie Wohnen der Zukunft schon jetzt Realität ist. Zu der traumhaften Einheit gibt es einen Tiefgaragenstellplatz Die hochwertige Küche für ca. 30.000 € ist in dem Objekt verbaut. Die ganze Wohnung lässt sich über Smart Home steuern mit einem Busch&Jäger System. Im oberen Penthouse wurde eine Bang und Olufsen Anlage instaliert. Gesteuert durch in den Wohnun­gen und im Preis enthaltene Bussysteme lässt sich die eigene Wohnung per Knopfdruck über das mitgelieferte iPad steuern. Zur integrierten Multimedia-Unterstützung wird gleichzeitig ein Bang & Olufsen-Fernseher – installiert.

Zu jedem Tiefgaragenplatz gehört zudem eine Zapfstelle für Elektroautos und -fahrräder. 380 Volt und 220 V Ladeanschluss. Diese ist mit der Wohnungssteuerung verbunden, so dass künftig das differenzierte Preisangebot der Stromanbieter genutzt werden kann, um immer auf den günstigsten Stromtarif zugreifen zu können. So lassen sich Fahrzeugbatterien zum Beispiel über Nacht aufladen, wenn die Tarife günstiger sind als am Tage. Zusätzlichlassen sich Jalousien, Licht, Heizung – auch die Fußbodenheizung usw. – zeitgenau und raumindividuell regeln.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Adresse: 14467 Potsdam
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 

Ingo Hobelsberger Ingo Hobelsberger
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt)

 

 

Anfrage zu PD19LEIBETW (1/761)

Sicherheitsabfrage: captcha

 Ja, ich akzeptiere die AGB. Es gelten unsere AGB und Hinweise zum Vertragsschluss. Ihnen steht ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu.

 Ich bin damit einverstanden, dass pure Immobilien die von mir hier eingegebenen und übermittelten Daten zum Zwecke der Immobiliensuche verarbeitet und nutzt.

 Ich möchte, dass Sie sofort mit der Ausführung der Dienstleistung beginnen. Ich weiß, dass mit vollständiger Vertragserfüllung mein Widerrufsrecht erlischt.

*Pflichtfelder