Sonnige Dachgeschosswohnung im schönen Neubau

Sonnige Dachgeschosswohnung im schönen Neubau -  Bild 1
Visualisierung Wohnküche
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Visualisierung Arbeitszimmer
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Visualisierung Hinterhof
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Visualisierung Schlafzimmer
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Visualisierung Haus
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Visualisierung Wohnzimmer
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Visualisierung kleines Bad
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Visualisierung Terrasse
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Visualisierung Frontansicht
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Visualisierung Kinderzimmer
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Visualisierung großes Bad
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Visualisierung Flur
Sonnige Dachgeschosswohnung im schönen Neubau -  Bild 13
Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Dachgeschoss-Wohnung Fußbodenheizung: Objektnummer: PO16V12WE18 Personenaufzug: Kaufpreis: 589.000 € Seniorengerecht: Baujahr: 1995 Wasch- / Trockenraum: Etagenzahl: 4 Heizung: Zentralheizung Wohnfläche: 127,95 m² Befeuerung: Gas Zimmer: 3 Bezugsfrei ab: sofort Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Energiebedarf: 136 Fußboden: Parkettboden Energieausweis inkl. Warmwasser:

Beschreibung

Neuer Platz zum Wohlfühlen – Die Umgebung des modernen Ensembles wird von prachtvollen Villen und dem Schlosspark Sanssouci geprägt. Das zeitgenössische Gebäude bietet Ihnen einen wundervollen Blick ins Grüne. Dieser Gebäudeteil wurde 1995 errichtet und bietet auf 4 Etagen Platz für 8 Eigentumswohnungen. Die modern geschnittenen Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern haben eine Größe zwischen ca. 50 m² und 90 m². Sonnenhungrige finden hier die perfekten eigenen 4 Wände. Sie Sommernächte können Sie auf Ihrem Balkon, Ihrer Terrasse mit eigenen Gartenanteil oder der großzügigen Dachterrasse genießen. Dass bei diesem Projekt die Lebensqualität im Vordergrund steht, spiegelt sich im neu gestalteten Innenhof wider. Hier können Sie eine erfrischende Auszeit vom Alltag nehmen. Gemütliche Hinterhöfe und verträumte Gassen verleihen der Umgebung einen besonderen Charme.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1995, Energieeffizienzklasse: E

Lage

Die schöne Jägervorstadt liegt unmittelbar zwischen der barocken Innenstadt und dem Park Sanssouci. Die historische Anlage der Weinbergterrassen gibt ihr die typische etwas ansteigende Lage und interessante Aussichtspunkte auf die Landeshauptstadt Potsdam. Die Bebauung reicht vom vorstädtischen Landhäusern über freistehende Villen bis zu gründerzeitlichen Mietshäusern. Teilweise sind auch herrschaftliche Villen mit Parkanlagen zu finden. Aber auch durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, den Einrichtungen der Verwaltung und den Justizbehörden ist die Wohnlage sehr begehrt. Auffällig im Stadtbild sind die großen historischen Verwaltungsbauten und militärischen Anlagen wie das Regierungsgebäude Friedrich-Ebert-Straße, heute Sitz der Stadtverwaltung, die Garde-Ulanen-Kaserne und die ehemalige Unteroffiziersschule in der Jägerallee, das Werner-Alfred-Bad und das Amtsgericht in der Hegelallee.

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung imDachgeschoss erstreckt sich über ca. 128 m² und glänzt mit einer südlich ausgerichteten Dachterrasse. Die sich unter dem Massivparkett befindende Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung führ eine wohlige Wärme. Die gefliesten Bäder erhalten zusätzliche Heizkörper. Um die Gefahr eines ungewollten Feuchteeintrages in die Baukonstruktion zu vermeiden werden alle innenliegenden Bäder und Gäste-WC´s mechanisch entlüftet. Durch den im Innenhof geplanten Spielplatz wird diese Wohnung besonders für kleine Familien interessant. Zum Sicherheitskonzept gehören Sicherheitstüren, gemäß DIN18103, und eine Videogegensprechanlage. Die standardmäßige Ausstattungsliste enthält Sanitärobjekte und -armaturen der Marken Kaldewei, Grohe und Keramag.
 
Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Die Kosten pro Stellplatz betragen 17.500€.


Das Hausgeld/ Monat beträgt ca. 297€.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Tiefgarage: Kann gekauft werden

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30-45087095
E-Mail: info@pureproperties.de
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
www.pureproperties.de
Objektart: Dachgeschoss
Zustand: Saniert

Adresse: 14469 Potsdam
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14469 Potsdam (Jägervorstadt)

 

 

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