Schöne Dachgeschoßwohnung in Volkmarsdorf – vermietet

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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Dachgeschoss-Wohnung Fußboden: Fliesenboden Objektnummer: L19WS77WE42 (1/763) Badezimmer-Ausstattung: Dusche, Bad mit Fenster Kaufpreis: 45.000 € Küchen-Ausstattung: Einbauküche, Offene Küche Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Heizung: Zentralheizung Wohnfläche: 38,25 m² Befeuerung: Gas Zimmer: 1 Energieausweis gültig bis: 17.03.2028 00:00:00 Energiebedarf: 144

Beschreibung

Das Gebäude aus der Jahrhundertwende wurde 1998/99 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und saniert, das Dachgeschoß wurde neu ausgebaut und ein Personenaufzug installiert. Ebenfalls wurde die gesamte Haustechnik erneuert und mit einer Gaszentralheizungsanlage versehen.

Lage

Die gründerzeitliche Wohnbebauung der im östlich vom Stadtkern liegenden Wurzner Str. prägt diesen Stadtteil Volkmarsdorf. Auf der Wurzener Straße findet man die öffentlichen Nahverkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus, mit denen man in wenigen Minuten am Leipziger Hauptbahnhof ist. Der Torgauer Platz ist fußläufig zu erreichen.Auch die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B2 erreicht man in Kürze. Des Weiteren kann man im nahen Umfeld gute Naherholungsmöglichkeiten in den verschiedenen Parkanlagen, wie dem Elsapark und dem Rabet genießen.

Ausstattung

Die Dachgeschoßwohnung wurde 1998 neu auf dem bestehenden Gebäude errichtet. Die Böden sind gefließt. Das moderne Duschbad ist tagesbelichtet. Ebenso ist eine offene Küchenzeile eingebaut. Die Wohnung hat einen Abstellraum in der Wohnung, dafür ist kein Kellerabteil vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 207,00 monatlich. Die Warmmiete € 328,00. Das Hausgeld inkl. Rücklage beläuft sich auf € 231,70

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.
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Frank Schmidt Frank Schmidt
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04315 Leipzig (Leipzig-Schönefeld)

 

 

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