Sanierte Altbauwohnung in der Turmvilla mit Wassernähe

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Visualisierung
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Hausansicht
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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Zimmer: 3 Objektnummer: PO16HB5WE07 Anzahl Balkone: 1 Kaufpreis: 595.000 € Anzahl Terrassen: 1 Stellplatzkaufpreis: 12000.0 Personenaufzug: Baujahr: 1850 Heizung: Zentralheizung Etage: 2 Befeuerung: Fernwärme Etagenzahl: 3 Bezugsfrei ab: 30.12.2017 Wohnfläche: 105,00 m²

Beschreibung

Durch die nahegelegenen ÖPNV Verkehrsanbindung ist der Standort hervorragend an die örtliche Infrastruktur angeschlossen. Es handelt sich um eine sehr beliebte Wohngegend in Potsdam, mit einem knappen Angebot an vergleichbaren Eigentumswohnungen. Der Brauhausberg befindet sich in der Südlichen Innenstadt Potsdams, von welchem Sie einen atemberaubenden Blick auf die Havel, die Altstadt und die Freundschaftsinsel genießen können. Das auf einem 3.700 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus, erbaut im Jahr 1850, umfasst einen vier geschossigen Altbau. Der Garten erstreckt sich in den offenen Hinterhof und wirkt sehr einladend. Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage der historischen Villa. Die überdurchschnittliche Raumhöhe lässt viel Licht in die Räume und verleiht einen klassischen Chrarme dem Altbau. Heute erfährt die Villa eine umfassende Sanierung. Die Fertigstellung ist Ende 2017 geplant.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2016, Energieeffizienzklasse: B

Lage

Potsdam befindet sich seit einigen Jahren in einer unvergleichlichen Blütephase: neben der traditionsreichen Filmindustrie und dem langjährigen Forschungsstandort siedeln sich immer mehr Wirtschaftszweige hier an. Auch als Ausflugs- und Urlaubsziel wird Potsdam bei Gästen aus aller Welt immer beliebter. Die zahlreichen Potsdamer Parks mit ihren historisch wertvollen Schlössern und Prachtbauten locken Jahr für Jahr mehr Touristen in die Stadt. Umgeben von Wasser und Wald bietet Potsdam eine ausgezeichnete Lebensqualität. Und mit seiner Nähe zu Berlin verfügt Potsdam über eine exzellente Infrastruktur.

Ausstattung

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen werden insgesamt 9 Wohnungen des Altbaus ausgebaut, Fenster, Böden und Armaturen erneuert sowie Balkons bzw. Terrassen und ein Aufzug angebaut. Hofseitig befindet sich ein großer Garten mit Blick über die weite Nachbarschaft und die Neubauten die zum Gesamtkonzept gehören und dem Altbau einen kontrast bieten. Die Besonderheit dieser Wohnung ist, dass die großzügig geschnittenen hellen Räume viel Licht in die Wohnung bringen. Der ehemalige Aussichtsturm wird nun zu einem hellen Wohnbereich umgebaut. Außerdem gibt es Hier einen großen Balkon und Gäste WC. Hier können Sie hochwertige Ausstattung erwarten, die Ihnen den notwendigen Wohnkomfort bieten.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
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Adresse: 14473 Potsdam
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Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14473 Potsdam (Südliche Innenstadt)

 

 

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