Provisionsfrei! 2-Zimmerwohnung mitten in Neukölln

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Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Badezimmer-Ausstattung: Badewanne Objektnummer: NK17NS20WE06 (1/381) Personenaufzug: Kaufpreis: 204.975 € Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1936 Befeuerung: Fernwärme Etage: 2 Bezugsfrei ab: ab sofort Etagenzahl: 5 Energieausweis gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 Wohnfläche: 55,00 m² Energiebedarf: 189,6 Zimmer: 2 Energieausweis inkl. Warmwasser:

Beschreibung

Das Gebäudeensemble in der Neckarstraße bietet in acht Aufgängen und fünf Etagen 79 Bestandswohnungen. Die Geschosse vom Hochparterre bis zum 4. OG erhalten durch den Dachgeschossausbau eine Erweiterung um eine Etage, die in sechs neue Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen aufgeteilt wird. Hofseitig entstehen an den vier Aufgängen neue Aufzüge, wodurch die Treppenhäuser auf den Zwischengeschossen und die sechs Dachgeschosswohnungen erschlossen werden. Die Bestandswohnungen erhalten bis auf wenige Ausnahmen einen neuen Balkon und teilweise einen Gartenzugang im Hochparterre. Der zentral angelegte Innenhof wird in Anlehnung an historische Pläne und Nutzung umgestaltet. Wer im PULSE lebt, genießt die grüne Oase als Rückzugsort, als Treffpunkt mit Nachbarn und Freunden in den Laubengängen oder einfach den Ausblick, der sich vom Balkon aus bietet. Neu entstehende Fahrradstellplätze sowie 13 bestehende Garagen und Kellerräume stehen den Bewohnern der Anlage zur Verfügung. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger: das Objekt bietet die idealen Ausgangsbedingungen für urbanes und gleichzeitig zurückgezogenes Wohnen im Trendbezirk Neukölln.

Lage

Die Zukunft Berlins liegt direkt vor der Tür. Neukölln rund um die Karl-Marx-Straße nimmt gerade Fahrt auf: Kunst findet hier ihren Ursprung, Kulturzentren und die digitale Avantgarde erobern sich neue Räume für Kreatives im Süden der Hauptstadt. Neukölln war, ist und wird immer der internationalste Bezirk Berlins sein. Vielfalt wird hier an jeder Ecke gelebt und die Einflüsse verschiedener Denkweisen ziehen Ur-Berliner und Wahl-Berliner gleichermaßen an.  Was die Menschen hier verbindet: die Offenheit für das Miteinander und die Vielzahl an Lebensmodellen. Inmitten des pulsierenden Bezirks ist unser Haus in der Neckarstraße ein Rückzugsort und ein Treffpunkt zugleich. Während Sie im Kiez die Zukunft Berlins erleben und spüren, kommen Sie Zuhause in der Neckarstraße 20-23 zur Ruhe. Oder Sie investieren in ein authentisches Stück Berlin.
Neukölln hat schon immer Geschichte geschrieben. Zeitzeugen finden sich u.a. in Rixdorf, auf dem ehemaligen Kindl-Areal und in der Karl-Marx-Straße selbst. Kein Bezirk verändert sich so rasant wie Neukölln. Die derzeitige Entwicklung ist gekennzeichnet von Energie und Zukunftsvisionen, die hier lebenden Menschen gestalten ihren Bezirk aktiv mit. Vielleicht ist das der Zauber, den Neukölln versprüht und dessen Wirkung international zu spüren ist: die Gegenwart zu leben und den Tag zu nehmen wie er kommt.

Ausstattung

Vermietete zwei Zimmerwohnung  mit Balkon.
Das Gemeinschaftseigentum wird komplett saniert.
Eine Rücklage von ca. 700€ auf den m² ist im Preis enthalten.
Aufzüge werden an die Gebäude angebaut.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
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Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Stellplatz: Kann gekauft werden

Adresse: 12053 Berlin
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

12053 Berlin (Neukölln)

 

 

Anfrage zu NK17NS20WE06 (1/381)

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