Nahe TU + bezugsfreie 2 Zimmer + ideale Aufteilung + auch WG geeignet + ruhig + zentral

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Front
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An der Spree
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Bad-1
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Flur
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Kueche
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Park am Haus
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UBahn Station
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Wohnen-1
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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Wohnfläche: 47,00 m² Objektnummer: CHB20MIEST16ETWFR (1/877) Zimmer: 2 Kaufpreis: 248.500 € Schlafzimmer: 2 Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Badezimmer: 1 Baujahr: 1953 Hausgeld: 115 Etage: 1 Heizung: Etagenheizung Etagenzahl: 6 Energieausweis gültig bis: 13.11.2023 00:00:00 Energiebedarf: 84

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus
den 50er Jahren in zentraler Lage von Charlottenburg und nahe der TU Berlin.
Vorstellen möchten wir Ihnen diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung. Das
Wohnzimmer ist zum sonnigen Innenhof ausgerichtet. Sie schauen direkt
in einen kleinen Park. Gleich dahinter fließt die Spree, deren Uferweg zum
Spazieren gehen oder Joggen einlädt.
Das zweite Zimmer eignet sich aufgrund seiner Größe sehr gut als Schlafbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster. In der
Küche ist eine Einbauküche vorhanden.
Der praktische Grundriss ist auch bestens für eine WG geeignet!
Die Wohnung ist sehr gepflegt. Hier fühlt man sich wohl!
Auf Wunsch können die Möbel, auch teilweise übernommen werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen eines individuellen
Besichtigungstermins.

Lage

Nur etwa 150 Meter vom Spreeufer entfernt, befinden Sie sich in nachgefragter
Charlottenburger Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie die Spree und
den Schlosspark mit seinem wunderschönen Baumbestand. Hier können Sie
ausgedehnte Spaziergänge genießen und in der Natur entspannen.
Mehrere Reedereien und Schiffsanlegestellen sind gleich an der Schlossbrücke
zu finden. Steigen Sie einfach ein und lassen sich treiben…..
In etwa 5 Minuten erreichen Sie den Mierendorffplatz zu Fuß. Dort finden Sie
ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften. Auch sonst
ist für den täglichen Bedarf gesorgt. Im direkten Umfeld finden Sie Ärzte, Ämter
und Lebensmittelgeschäfte. Zweimal in der Woche findet am Mierendorffplatz ein
Wochenmarkt statt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden. Vom ca. 400
m entfernten U-Bahnhof Mierendorffplatz gelangen Sie mit der U7 und innerhalb
kurzer Zeit in alle Teile der Stadt. Den Bahnhof Zoo erreichen Sie beispielsweise
in lediglich 12 Minuten, den Kurfürstendamm in 14 Minuten. In nur 10 Minuten
sind Sie mit dem Fahrrad an der Technischen Universität (TU).

Ausstattung

– sehr gepflegte Wohnung
– Duschbad mit Fenster
– Teppichböden in den Wohnräumen und im Flur
– Küchenboden gefliest
– geeignet für WG
– gepflegter Altbau aus dem Jahr 1953
– Erneuerung der Steigleitungen im Jahr 1990
– Kunststofffenster doppelt verglast
– gedämmte Fassade
– Keller

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Adresse: 10589 Berlin
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 

Ingo Hobelsberger Ingo Hobelsberger
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10589 Berlin (Charlottenburg)

 

 

Anfrage zu CHB20MIEST16ETWFR (1/877)

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