Möbliertes Loft ab 01.11. frei – mittendrin und trotzdem ruhig

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Wohnbereich
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Vorderhaus
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Eingangs-/ Wohnbereich
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Ansicht 2. Innenhof
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Küche
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Küche
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Wohn- & Arbeitsbereich
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Schlafzimmer
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Ansicht 1. Innenhof
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Schlafzimmer
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Bad
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Bad
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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Sonstige Wohnung Fußbodenheizung: Objektnummer: FH16M77WE03M Garten: Kaltmiete: 1.400 € Möbliert: Warmmiete: 1.650 € Nichtraucher: Baujahr: 1904 Personenaufzug: Wohnfläche: 87,00 m² Seniorengerecht: Zimmer: 2 Heizung: Zentralheizung Fußboden: Parkettboden Befeuerung: Fernwärme Badezimmer-Ausstattung: Dusche Bezugsfrei ab: 01.11.2017 Küchen-Ausstattung: Einbauküche

Beschreibung

Die Klavierfabrik – Wo früher Klaviere für die ganze Welt erschaffen wurden, wohnen Sie heute in Ihrer Traumwohnung. In der für Berlin typischen Architektur wurde 1904 das Gebäude in der damaligen Memeler Straße errichtet. Die Klavierfabrik besteht aus dem an der Straße liegenden Wohngebäude und den dahinter liegenden Fabriketagen. Die in dem klinkerverzierten Gebäude beheimatete Pianoforte-Fabrik Wilhelm Steuer erfreute jahrzehntelang Klavier- und Flügelliebhaber in aller Welt mit seinen Instrumenten. In den Produktionshallen ist nun neues Leben eingezogen. Aus den weiten und hellen Hallen wurden 2015/2016 großzügige elegante Loftwohnungen. Im gleichen Zuge wurde das Vorderhaus vollständig saniert. Im Vorderhaus bleiben die klassischen Altbaucharakteristika erhalten. Für das Wohlbefinden sorgen die hohen Räume, das natürliche Licht durch die Südwest-Ausrichtung, Holzböden, Aufarbeitung der originalen Türen und Treppengeländer. Für noch mehr Komfort sorgen die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, sowie die Zeitlose Ausstattungslinie.
Der Charme des Manufakturgebäudes bleibt durch eine behutsame Sanierung erhalten. Die Klinkerfassade wurden aufgearbeitet. Im Treppenhaus bleiben die Granitstufen erhalten und wurden mit Kokosteppichen versehen. In den Lofts erinnern die Pfeiler- und Deckenkonstruktionen weiterhin an die ursprüngliche Nutzung.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2015, Energieeffizienzklasse: B

Lage

Friedrichshain lässt keine Herzenswünsche offen:
Unzählige, kreativ eingerichtete Cafés, Bars und Restaurants schmücken die Straßen des Simon-Dach-Kiezes sowie des Boxhagener Kiezes. Der Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier vereinen sich sowohl Familien, als auch Weltenbummler, Geschäftsleute, Kulturbeflissene und Nachtschwärmer zu einer urbanen, lebensfrohen Gemeinschaft. Im Samariterviertel wurden 90% der Wohngebäude denkmalgerecht saniert (Stand: 31.12.2007) und erzeugen somit ein wohlhabendes und stilvolles Stadtbild. Der Volkspark Friedrichshain, befindet sich im Norden des Stadtteils. Beachvolleyballfeld, Halfpipe, Rundkurs für Inline-Skater und Jogger, Basketball- und Fußballplätze, Kletterfelsen und weitläufige Grünflächen lassen keine Freizeitwünsche offen. Im Sommer können Sie sich den Vorteil der direkten Spreelage zunutze machen und im beliebten Treptower Park oder auf dem berühmten Badeschiff vom Alltag abschalten. Entlang der Mediaspree haben sich Unternehmen wie ALLIANZ, Universal und MTV angesiedelt und in der nahegelegenen Mercedes Benz Arena finden Konzerte, Eishockeyspiele der Berliner Eisbären und weitere Großveranstaltungen statt.

Ausstattung

Mietdauer: 2 bis max. 12 Monate

Alter Charme mit moderner und hochwertiger Ausstattung kommt hier zum Glänzen. Funktional sowie elegant ist die Ausstattung dieser Loft-Atelier-Wohnung.

– Luxus/Design+Kunst, Kochinsel + Küchenzeile, Spülmaschine
– Boden Eichendiele mit Fußbodenheizung
– große Fenster
– TV
– W-LAN
– 2+2 Pers;  Doppelbett +Gäste-Schlafcouch
– modernes Bad mit großer Dusche
– Waschtrockner
– Abstell-Keller
– Anwohnerparken

Wohnungsreinigung auf Anfrage möglich. keine Haustiere, Nichtraucherwohnung,

Auf Grund der hervorragenden Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung wird die Wohnung höchsten Ansprüchen gerecht.

The waxed hardwood floor is just one of the elements in the harmonious atmosphere of classic design objects, for example.
The spacious, fully-equipped kitchen block with induction cooker, dishwasher, low-noise fume hood (Bora) and a Constructa wash-dyer is full of functional highlights. For your convenience we have installed a technical package including VDSL 50 High-Speed Internet with cable connection and W-LAN, landline connection with national landline flat rate, in addition to 40“ flat TV screen, CD and Blue Ray recorder with USB connection for your iPhone and iPad.
The beautiful flat is connected with exposition to the south east is furnished with comfortable furniture.
The bedroom is furnished with a king-size bed (140 x 200 cm) featuring a 7-zone cold foam mattress to ensure that you will get a good night’s sleep.
The bathroom is equipped with with Hansgrohe Raindance shower fittings, Keramag Design basin and WC basin – offering the five-star comfort you deserve all along the line.
Last but not least, you can also expect to find a large set of towels and bed linen at your disposal.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.
Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Adresse: 10243 Berlin
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10243 Berlin (Friedrichshain)

 

 

Anfrage zu FH16M77WE03M

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