Mitten im Kiez! Schöne Kapitalanlage nahe Warschauer Straße

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Eckdaten

Kategorie: Apartment Keller: Objektnummer: Be17KadStr.16FH Heizung: Zentralheizung Kaufpreis: 370.000 € Befeuerung: Gas Provision: 7,14% inkl. MwSt Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1900 Wohnfläche: 99,00 m² Energiebedarf: 129 Zimmer: 3 Energieausweis inkl. Warmwasser:

Beschreibung

Das 1900 erbaute Haus wurde 2001 kernsaniert und modernisiert, somit befindet sich die Immobilie in einem guten, zeitgemäßen Zustand.
Nach Aufteilung wurde eine Eigentümergemeinschaft gebildet, somit es entstanden 13 Eigentumswohnungen im VH und 4 im Hinterhaus, sowie 1 Gewerbeeinheit.
Zudem befindet sich in dem gut gepflegten Innenhof auch ein kleiner Spielplatz.
 
Nähere Auskünfte über geplante oder bereits beschlossene Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen, z. B. an der Fassade und den Balkonen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet, so haben Sie bitte Verständnis, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Anmeldung möglich ist, eine diskrete Außenbesichtigung jedooch bleibt Ihnen selbstverständlich unbenommen.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1900, Energieeffizienzklasse: C

Lage

Friedrichshain lässt keine Herzenswünsche offen:
Unzählige, kreativ eingerichtete Cafés, Bars und Restaurants schmücken die Straßen des Simon-Dach-Kiezes sowie des Boxhagener Kiezes. Der Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier vereinen sich sowohl Familien, als auch Weltenbummler, Geschäftsleute, Kulturbeflissene und Nachtschwärmer zu einer urbanen, lebensfrohen Gemeinschaft. Im Samariterviertel wurden 90% der Wohngebäude denkmalgerecht saniert (Stand: 31.12.2007) und erzeugen somit ein wohlhabendes und stilvolles Stadtbild. Der Volkspark Friedrichshain, befindet sich im Norden des Stadtteils. Beachvolleyballfeld, Halfpipe, Rundkurs für Inline-Skater und Jogger, Basketball- und Fußballplätze, Kletterfelsen und weitläufige Grünflächen lassen keine Freizeitwünsche offen. Im Sommer können Sie sich den Vorteil der direkten Spreelage zunutze machen und im beliebten Treptower Park oder auf dem berühmten Badeschiff vom Alltag abschalten. Entlang der Mediaspree haben sich Unternehmen wie ALLIANZ, Universal und MTV angesiedelt und in der nahegelegenen Mercedes Benz Arena finden Konzerte, Eishockeyspiele der Berliner Eisbären und weitere Großveranstaltungen statt.

Ausstattung

Zusätzlich zu den 3 Zimmer, einem Bad und einer Küche beinhaltet die angegebene Wohnung:
– einen Balkon mit Größe ca 1,75 m2, Ausrichtung nach Westen
– eine Gaszentralheizung
– Dielenböden
–  einen Abstellraum in der Wohnung
– und einen zusätzlich Mieterkeller

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Adresse: 10243 Berlin
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10243 Berlin (Friedrichshain)

 

 

Anfrage zu Be17KadStr.16FH

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