Klassische Beletage * 4 m Raumhöhe * großer Su¨dbalkon * Sanierte Villa * PROVISIONSFREI * ERSTBEZUG

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WHG 05 Brau
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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Zimmer: 3 Objektnummer: PO16HB5WE05 (1/250) Anzahl Balkone: 1 Kaufpreis: 575.000 € Personenaufzug: Baujahr: 1850 Heizung: Zentralheizung Etage: 1 Befeuerung: Fernwärme Etagenzahl: 3 Bezugsfrei ab: ab sofort Wohnfläche: 104,00 m² Energieausweis gültig bis: 01.01.0001 00:00:00

Beschreibung

Residieren Sie hoch oben auf dem Brauhausberg!
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie verfu¨gt u¨ber 3
Zimmer – ein großzu¨giger Wohnbereich, Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein
Kinder- oder Gästezimmer. Die Ku¨che ist abgetrennt und bietet genu¨gend Platz fu¨r
einen Esstisch. Ein Wannenbad und ein separates Duschbad – beide mit Fenster
– sowie der Su¨dbalkon runden das Angebot ab. Highlight der Wohnung sind die
u¨ber 4 m hohen Decken.
Die außergewöhnliche Villa wurde 1850 mit Aussichtsturm und einer u¨berdachten
Terrasse auf dem Brauhausberg errichtet. Nun erfährt diese Villa eine
umfassende Sanierung. Es entstehen insgesamt nur neun Wohnungen, welche
zu herrschaftlichen Residenzen ausgebaut werden.
Zum Gesamtkonzept gehört noch ein kleiner Neubau mit insgesamt sechs
Wohneinheiten in moderner, kontrastreicher Architektur. Beide Häuser erhalten
eine hochwertige Ausstattung. Aufzu¨ge bringen Sie bequem in Ihre Wohnung.
Fu¨r Ihren PKW können Sie zusätzlich einen Stellplatz erwerben.
Weitere Wohnungsgrößen haben wir ebenfalls im Angebot.
Die angebotenen Wohnungen werden fu¨r den Käufer provisionsfrei angeboten.

Lage

Unvergleichlich – so lässt sich diese Lage am besten beschreiben.
Sie wohnen auf dem Potsdamer Brauhausberg mit einem atemberaubenden Blick
direkt auf die Havel, die Altstadt und die Freundschaftsinsel. Diese wunderbare
Lage inmitten vieler Seen, die Nähe zu Schlössern und weltbekannten Parks
bietet höchste Lebensqualität.
Das Grundstu¨ck liegt mitten im Zentrum mit bester Infrastruktur sowie optimaler
Verkehrsanbindung. Dennoch leben Sie hier absolut ruhig. Ein Privileg, das Sie
nur selten in dieser Form vorfinden werden.
Idealer Verkehrsanbindung:
– Potsdamer Hauptbahnhof in 10 Min Fußweg erreichbar.
– verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien mit Verbindung ins gesamte
Stadtgebiet
– mit Regionalbahn und S-Bahn Linie 7 schnelle Wege nach Berlin (ca. 20 Min.)
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den
Bahnhofspassagen und in der Potsdamer Innenstadt. Ärzten, Schulen und
Kitas erreichen Sie ebenso wie Restaurants und Cafés schnell und größtenteils
zu Fuß.

Ausstattung

Sie betreten diese 3-Zimmer-Wohnung durch ein großzügiges Entree, zur Rechten liegt ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Daran grenzt ein Südbalkon an, über den Sie auch das Kinder- bzw. Arbeitszimmer erreichen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fenster, und sogar das Gäste-WC hat Tageslicht! Wohnzimmer und Küche bieten den unverbaubaren Blick über die Havel und die Dächer der Potsdamer Altstadt. Durch eine elegante Konstruktion aus Holz und Glas fällt das Tageslicht zurück in Ihr Entree. So sind alle Räume hell und einladend. Nach Hause kommen und wohl fühlen…Austattung im Überblick:- Erstbezug nach umfassender Sanierung
– Raumhöhen u¨ber 4 m
– Su¨dbalkon
– hochwertige Ausstattung
– Fertigparkett Echtholz Eiche
– Armaturen von Markenherstellern
– Wannenbad mit Fenster
– separates Duschbad mit Fenster
– Abstellraum
– Aufzug auf Wohnebene
– Außenstellplatz optional (12.000 Euro extra)

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Deckenhöhe über 2,50 m, Wasserlage
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 €

Adresse: 14473 Potsdam
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14473 Potsdam

 

 

Anfrage zu PO16HB5WE05 (1/250)

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