RESERVIERT! Helle Zweiraumwohnung mit großem Gemeinschaftsgarten

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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Küche
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Küche mit EBK
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Einbauküche
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Schlafzimmer
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abgezogene Dielen
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Schlafzimmer
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Treppenhaus
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Hausansicht Gartenseite
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Blick vom Garten
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Hausansicht Straße
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Grundriß WE2 (links)

Eckdaten

Kategorie: Erdgeschosswohnung Küchen-Ausstattung: Einbauküche, Offene Küche Objektnummer: P19ETWREIH49 (1/793) Ausrichtung: Süd Kaufpreis: 159.000 € Garten: Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Anzahl Stellplätze: 1 Baujahr: 1930 Hausgeld: 150 Wohnfläche: 55,00 m² Heizung: Zentralheizung Gesamtfläche: 55,00 m² Befeuerung: Gas Zimmer: 2 Bezugsfrei ab: ab sofort Fußboden: Fliesenboden, Parkettboden, Dielenboden Energieausweis gültig bis: 18.09.2028 00:00:00 Badezimmer-Ausstattung: Dusche, Bad mit Fenster Energiebedarf: 122,8

Beschreibung

Das ursprüngliche Wohngebäude wurde 1930 erbaut. Im Jahre 1995 wurde das Haus zur Gartenseite hin erweitert, so dass neuer Wohnraum entstehen konnte. Außerdem fand seinerzeit eine Kernsanierung statt. Das Dach wurde 2018 erneuert. Die Erneuerung der Fassade ist für das Jahr 2020 geplant.

Die angebotene Zweiraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit neuen schallisolierten Fenstern zur Straße und einer bodentiefen breiten Fensterfront zur Gartenseite, was für eine angenehme Lichtstimmung im Wohnbereich sorgt. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der zentral gelegenen Küche. Die Einbauküche ist mit neuen Armaturen (auch im Bad) sowie einem neuen Einbauherd mit Ceranfeld ausgestattet. Das kleine Bad verfügt über WC und Dusche mit moderner Glasabtrennung sowie ein Fenster.

Im Wohnraum (Gartenseite) und der Küche/dem Flur wurde Parkett verlegt, im Schlafraum (Straßenseite) wurde die alte Dielung fachgerecht abgeschliffen und matt versiegelt.

Direkt neben der Wohnung – quasi als Kellerersatz – befindet sich ein kleiner externer Abstellraum, der bis unter die Treppe des Hausflurs reicht – angenehm groß und trocken. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.

Gewinnen Sie Ihre eigenen Eindrücke bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Lage

Der Ortsteil Golm liegt im westlichen Potsdam. Golm verbindet ländlichen Charme eines ehemaligen Dorfes mit der Ansiedlung modernster Forschungseinrichtungen. Hier befinden sich unter anderem Teile der Universität Potsdam, Institute der Max-Planck- und der Fraunhofer-Gesellschaft sowie eine Bundeswehr-Kaserne des Landeskommandos Brandenburg. Der Große Zernsee und die umliegende Landschaft sind beliebte Naherholungsgebiete. Vom Regionalbahnhof hat man eine schnelle Verbindung in Potsdams Innenstadt und ins Umland. Mehrere Buslinien verbinden Golm mit Potsdams Orsteilen und der Innenstadt. Der Berliner Ring (A10) ist schnell über die Anschlussstelle in Leest zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch unter Telefon 49(0)30 450 870 95, per Mail unter info@pureproperties.de. Weitere Infos unter pureproperties.de
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Adresse: 14476 Golm b Potsdam
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Marcus Weber Marcus Weber
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14476 Golm b Potsdam (Golm)

 

 

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