ERSTBEZUG *Sanierte Turmvilla * Exklusives Penthouse mit Dachterrasse * Wasserblick

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Visualisierung Dachterrasse
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Außenansicht
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Visualisierung
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Umgebung
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Grundriss
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Grundriss Terrasse mit überdachte Treppe

Eckdaten

Kategorie: Dachgeschoss-Wohnung Anzahl Balkone: 2 Objektnummer: PO16HB5WE08 Anzahl Terrassen: 1 Kaufpreis: 925.000 € Badezimmer-Ausstattung: Bad mit Fenster Stellplatzkaufpreis: 12000.0 Personenaufzug: Baujahr: 1850 Heizung: Zentralheizung Wohnfläche: 137,00 m² Befeuerung: Fernwärme Zimmer: 3 Bezugsfrei ab: 30.12.2017 Fußboden: Parkettboden

Beschreibung

Der Brauhausberg befindet sich in der Südlichen Innenstadt Potsdams, von welchem Sie einen atemberaubenden Blick auf die Havel, die Altstadt und die Freundschaftsinsel genießen können. Es handelt sich um eine sehr beliebte Wohngegend in Potsdam, mit einem knappen Angebot an vergleichbaren Eigentumswohnungen. Das auf einem 3.700 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus, erbaut im Jahr 1850, umfasst einen viergeschossigen Altbau. Die Villa wird derzeit umfassend saniert. Die Fertigstellung ist Ende 2017 geplant. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen werden insgesamt 9 Wohnungen des Altbaus umfassend saniert, Fenster, Böden und Armaturen erneuert sowie Balkons bzw. Terrassen und ein Aufzug angebaut. Auf dem Grundstück entsteht zudem ein Neubau mit 6 Wohneinheiten. Durch die Nähe zum Potsdamer Hauptbahnhof ist der Standort hervorragend an die örtliche Infrastruktur angeschlossen.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der historischen Villa. Die überdurchschnittliche Raumhöhe lässt viel Licht in die Räume und versprüht den klassischen Chrarme eines Altbaus. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse auf dem zinnenbewehrten Turm mit einer unverbaubaren Aussicht auf die Havel und die Potsdamer Parks und Gärten.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2016, Energieeffizienzklasse: B

Lage

Potsdam befindet sich seit einigen Jahren in einer unvergleichlichen Blütephase: neben der traditionsreichen Filmindustrie und dem langjährigen Forschungsstandort siedeln sich immer mehr Wirtschaftszweige hier an. Auch als Ausflugs- und Urlaubsziel wird Potsdam bei Gästen aus aller Welt immer beliebter. Die zahlreichen Potsdamer Parks mit ihren historisch wertvollen Schlössern und Prachtbauten locken Jahr für Jahr mehr Touristen in die Stadt. Umgeben von Wasser und Wald bietet Potsdam eine ausgezeichnete Lebensqualität. Und mit seiner Nähe zu Berlin verfügt Potsdam über eine exzellente Infrastruktur.

Ausstattung

Die außergewöhnliche Charme dieser Dachgeschosswohnung liegt in der Ausrichtung der Fenster, welche aus nahezu jeder Himmelsrichtung Licht in Ihre Wohnung lassen. Die on-Top-Terrasse auf dem ehemaligen Aussichtsturm erreichen Sie über eine geschwungene Treppe im Wohnbereich. Genießen Sie einen einmaligen und unverbaubaren Blick über die historische Altstadt von Potsdam und investieren Sie in eine Wohnlage mit großer Zukunft.
Im Überblick:

– Erstbezug nach umfassender Sanierung
– außergewöhnliches Wohnen im Turmzimmer
– Auf-Dach-Terrasse auf dem Turm
– 2 zusätzliche Terrassen auf Wohnebene
– hochwertige Ausstattung
– Fertigparkett Echtholz Eiche
– Armaturen von Markenherstellern
– Wannenbad mit Dusche und Fenster
– separates Gäste-WC
– Fußbodenheizung
– Aufzug
– Außenstellplatz optional (12.000 Euro)

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
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Objektart: Dachgeschoss

Adresse: 14473 Potsdam
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Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14473 Potsdam (Südliche Innenstadt)

 

 

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