Glanzvolle Eigentumswohnung in gefragter Lage

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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Badezimmer: 2 Objektnummer: SB16ELSS2-6WE5.23 Fußboden: Parkettboden Kaufpreis: 721.070 € Anzahl Balkone: 2 Etage: 5 Bibliothek: Etagenzahl: 7 Personenaufzug: Wohnfläche: 124,86 m² Heizung: Zentralheizung Zimmer: 5 Befeuerung: Gas, Fernwärme Schlafzimmer: 3

Beschreibung

Auf dem ca. 3.768 qm großen Grundstück entstehen bei diesem Neubauvorhaben fünf, teilweise unterschiedliche, architektonisch harmonierende und anspruchsvolle Teilbaukörper. Diese Häuser bilden zusammen eine harmonische Reihe mit einheitlichen, großen Fensterformaten und einer dezenten Farbdifferenzierung in den Putzfassaden.

Insgesamt entstehen 127 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich über sechs Geschossen und zwei Staffelgeschosse erstrecken, wobei das 8. Geschoss als Turmgeschoss ausgebildet wird. Zudem wird eine Tiefgarage mit ca. 88 Doppelparkern errichtet. Diese ist vom Untergeschoss jedes einzelnen Hauses aus zugänglich.

Die unterschiedlichen Wohneinheiten werden in Größen zwischen ca. 56 und 250 qm angeboten. Die Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2015, Energieeffizienzklasse: B

Lage

Das Projekt befindet sich im Kielgan-Viertel, im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, im Ortsteil Schöneberg. Es liegt auf halber Strecke zwischen der City West und der City Ost. Nur paar hundert Meter entfernt vom Nollendorfplatz mit dem gleich dahinter liegendem Winterfeldplatz. Fußläufig ist außerdem der Landwehrkanal zu erreichen, hinter dem das Diplomatenviertel beginnt.
 
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch diverse Ärzte befinden sich im näheren Umkreis. Des Weiteren befinden sich zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen in der Nähe. Aber auch Restaurants und Galerien sind nicht weit entfernt.
 
Durch die Nähe zu den U-Bahnhöfen Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße sowie mehrerer Buslinien besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über drei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, zwei Balkone, zwei Bäder und eine Bibliothek. Durch den modernen Grundriss wird der Wohnraum optimal ausgenutzt.

Zu dieser Wohnung können Sie einen Stellplatz erwerben. Die Kosten für einen Stellplatz betragen ca. 38.000 €.
 
Ausgestattet werden die Wohnungen mit hochwertigen, klassischen Materialien in warmen Tönen. In den Wohnräumen wird Holzparkett in Eiche verlegt und durch die hohen Türen entsteht ein großzügiges Raumempfinden wodurch fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen ermöglicht werden. Die Bäder werden mit großformatigen Fliesen in unterschiedlichen Farbvarianten ausgestattet. Die Badkeramik besticht durch klare, geometrische Formen und die bodengleichen Duschen sorgen für einen angenehmen Komfort.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Tiefgarage: Kann gekauft werden

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30-45087095
E-Mail: info@pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne bei der Beratung zur Seite.

Adresse: 10783 Berlin
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Ansprechpartner

 

Ingo Hobelsberger Ingo Hobelsberger
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10783 Berlin (Schöneberg)

 

 

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