Gemütliche Wohnung mit großem Balkon im Nollendorfkiez

Gemütliche Wohnung mit großem Balkon im Nollendorfkiez -  Bild 1
Balkon
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Rückseite
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Wohnzimmer
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Tür
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Flur
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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Badezimmer
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Badezimmer
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Küche
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Flur
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Eingangstür
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Treppenhaus
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Innenhof
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Durchgang
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Spielplatz
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Grundriss WE36

Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Zimmer: 3 Objektnummer: 1340EisWE36Frei (1/1340) Schlafzimmer: 1 Kaufpreis: 675.000 € Badezimmer: 1 Provision: 23.205,00 inkl. MwSt. verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Anzahl Balkone: 1 Kaufpreis pro m²: 6889 Badezimmer-Ausstattung: Bad mit Fenster Baujahr: 1901 Heizung: Zentralheizung Etage: 4 Befeuerung: Öl Wohnfläche: 97,97 m² Energieausweis gültig bis: 27.01.2025 00:00:00 Energiebedarf: 170

Beschreibung

Ruhig gelegener Altbau im Herzen von Schöneberg!
Das Gebäudeensemble mit einem Torbogen zu einer ruhigen, grünen Innenstadtoase besteht aus Altbau-Seitenflügeln, einem Gartenhaus sowie einem dekorativen Backsteingebäude im zweiten Innenhof. Die ruhige Anlage wurde um 1900 im Innenbereich einer Wohnbebauung errichtet. Das ehemalige Vorderhaus gibt es nicht mehr. Eine Öffnung zur Straße bildet den Zugang zum ruhigen, rückwärtigen Grundstück. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein rotes Ziegelgebäude mit einer vorgelagerten, großen Grünanlage, welche zum Grundstück gehört und von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Die Dächer der Anlage wurden ca. 1992 zu Wohnzwecken ausgebaut. Hierbei wurden Aufzüge an den Treppenhäusern angebaut.Das charmante Altbaugebäude wird laufend Instand gehalten.

Lage

Der nicht weit entfernte Winterfeldtplatz gilt als weiteres gutbürgerliches Wohngebiet mit klassischen Miethäusern aus der Gründerzeit. Er ist bekannt für seinen Wochenmarkt und seine zahlreichen Restaurants und Künstlerkneipen.
Zum Potsdamer Platz gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls binnen weniger Minuten. Vom Wittenbergplatz aus starten Sie Ihre Shoppingtour an der Tauentzienstraße, hin zur größten Einkaufsmeile Berlins, dem Kurfürstendamm. Die unzähligen Boutiquen, Flagshipstores, Cafés und Restaurants bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Im Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf können Sie bei einer ausgiebigen Runde Joggen vom Alltag abschalten. Der idyllische und saubere Viktoriapark mit einem angelegten Wasserfall liegt ebenfalls nicht weit entfernt.

Ausstattung

Diese schöne und helle Wohnung auf ca. 97,97 qm befindet sich im 4. Stock. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über ein großes doppeltes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Küche mit angeschlossenem Vorratsraum, Abstellraum und eine zentral gelegene Flur. Eine sehr angenehme Atmosphäre kennzeichnet diesen Ort. Speziell die Grünfläche, die man vom Balkon aus genießen kann, macht diese Immobilie zu einem seltenen Fund.
Die Wohnung bedarf einer kompletten Sanierung. Dadurch können Sie Ihre Kreativität walten lassen und sich Ihre Wunschimmobilie erschaffen.
Achtung !
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Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
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Adresse: 10781 Berlin
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Tel: +49 30 45 08 70 95
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Objektadresse

10781 Berlin (Schöneberg)

 

 

Anfrage zu 1340EisWE36Frei (1/1340)

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