Reserviert! Freie Dachgeschoss-Wohnung im schönen Altbau in Friedrichshain

Reserviert! Freie Dachgeschoss-Wohnung im schönen Altbau in Friedrichshain -  Bild 1
Vorderansicht
Reserviert! Freie Dachgeschoss-Wohnung im schönen Altbau in Friedrichshain -  Bild 2
Rückansicht
Reserviert! Freie Dachgeschoss-Wohnung im schönen Altbau in Friedrichshain -  Bild 3
Hausflur
Reserviert! Freie Dachgeschoss-Wohnung im schönen Altbau in Friedrichshain -  Bild 4
Treppenhaus
Reserviert! Freie Dachgeschoss-Wohnung im schönen Altbau in Friedrichshain -  Bild 5
Ausblick
Reserviert! Freie Dachgeschoss-Wohnung im schönen Altbau in Friedrichshain -  Bild 6
Wohnzimmer
Reserviert! Freie Dachgeschoss-Wohnung im schönen Altbau in Friedrichshain -  Bild 7
Wohnzimmer
Reserviert! Freie Dachgeschoss-Wohnung im schönen Altbau in Friedrichshain -  Bild 8
Terrasse
Reserviert! Freie Dachgeschoss-Wohnung im schönen Altbau in Friedrichshain -  Bild 9
Bad
Reserviert! Freie Dachgeschoss-Wohnung im schönen Altbau in Friedrichshain -  Bild 10
Schlafzimmer
Reserviert! Freie Dachgeschoss-Wohnung im schönen Altbau in Friedrichshain -  Bild 11
Eingang
Reserviert! Freie Dachgeschoss-Wohnung im schönen Altbau in Friedrichshain -  Bild 12
Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Dachgeschoss-Wohnung Wohnfläche: 85,78 m² Objektnummer: B20BOX105WE16 (1/1033) Zimmer: 3 Kaufpreis: 471.790 € Heizung: Zentralheizung Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Befeuerung: Fernwärme Kaufpreis pro m²: 5500 Energieausweis gültig bis: 12.08.2029 00:00:00 Baujahr: 1910 Energiebedarf: 119

Beschreibung

Es handelt sich hier um einen typischen Berliner Altbau, mit einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem angrenzendem Quergebäude. Der Eingangsbereich neben dem Treppenhaus, mit seinen Stuck- und Jugendstil-Bemalungen, wurde mit viel Liebe zum Detail aufgearbeitet. Insgesamt umfasst das Gebäude 24 Altbauwohnungen mit – für Altbau typisch – großzügigen Grundrissen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnungen umfassen eine Fläche von ca. 37 – ca. 131 m².
Die Wohnungen, sowie auch die Gewerbeeinheiten sind überwiegend vermietet. Aktuell ist wegen des Verkaufes, eine Wohnung im DG leer stehend.

Lage

Friedrichshain lässt keine Herzenswünsche offen:
Unzählige, kreativ eingerichtete Cafés, Bars und Restaurants schmücken die Straßen des Simon-Dach-Kiezes sowie des Boxhagener Kiezes. Der Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier vereinen sich sowohl Familien, als auch Weltenbummler, Geschäftsleute, Kulturbeflissene und Nachtschwärmer zu einer urbanen, lebensfrohen Gemeinschaft. Im Samariterviertel wurden 90% der Wohngebäude denkmalgerecht saniert (Stand: 31.12.2007) und erzeugen somit ein wohlhabendes und stilvolles Stadtbild. Der Volkspark Friedrichshain, befindet sich im Norden des Stadtteils. Beachvolleyballfeld, Halfpipe, Rundkurs für Inline-Skater und Jogger, Basketball- und Fußballplätze, Kletterfelsen und weitläufige Grünflächen lassen keine Freizeitwünsche offen. Im Sommer können Sie sich den Vorteil der direkten Spreelage zunutze machen und im beliebten Treptower Park oder auf dem berühmten Badeschiff vom Alltag abschalten. Entlang der Mediaspree haben sich Unternehmen wie ALLIANZ, Universal und MTV angesiedelt und in der nahegelegenen Mercedes Benz Arena finden Konzerte, Eishockeyspiele der Berliner Eisbären und weitere Großveranstaltungen statt.

Ausstattung

Die hier angebotene Immobilie in Berlin-Friedrichshain ist ca. 85,78 m² groß. Die drei Zimmer Wohnung mit Bad, WC und Balkon ist ebenfalls mit einer Gegensprechanlage und Kabelfernsehen ausgestattet.
Die Wohnung wird frei übergeben.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Adresse: 10245 Berlin
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 

Ingo Hobelsberger Ingo Hobelsberger
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10245 Berlin (Friedrichshain)

 

 

Anfrage zu B20BOX105WE16 (1/1033)

Sicherheitsabfrage: captcha

 Ja, ich akzeptiere die AGB. Es gelten unsere AGB und Hinweise zum Vertragsschluss. Ihnen steht ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu.

 Ich bin damit einverstanden, dass pure Immobilien die von mir hier eingegebenen und übermittelten Daten zum Zwecke der Immobiliensuche verarbeitet und nutzt.

 Ich möchte, dass Sie sofort mit der Ausführung der Dienstleistung beginnen. Ich weiß, dass mit vollständiger Vertragserfüllung mein Widerrufsrecht erlischt.

*Pflichtfelder