Reserviert. Toplage 2-Zimmer Hinterhauswohnung im Simon-Dach-Kiez

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Vorderhaus
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Eingang
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Außenansicht
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Zimmer I
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Zimmer II
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Küche
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Flur
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Flur
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Grundriss 2 Zimmer-ETW

Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Zimmer: 2 Objektnummer: FH21WÜ32WE21 (1/1312) Fußboden: Dielenboden Kaufpreis: 304.925 € Badezimmer-Ausstattung: Badewanne Provision: 10.510,61 Euro inkl. MwSt. verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Küchen-Ausstattung: Einbauküche Kaufpreis pro m²: 5696.33 Hausgeld: 182 Etage: 2 Heizung: Zentralheizung Wohnfläche: 53,53 m² Befeuerung: Gas Gesamtfläche: 53,53 m² Bezugsfrei ab: ab sofort

Beschreibung

Es handelt sich hier um einen typischen Berliner Altbau mit Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude.
Insgesamt umfasst das Haus 34 Altbauwohnungen mit anspruchsvollen Grundrissen und 2 Gewerbeeinheiten.
Die 1998 komplett sanierten Wohnungen wurden nach der Anzahl der vorhandenen Zimmer konzipiert und entsprechen einem gehobenen Standard. Sämtliche Wohnungen im Vorderhaus und sowie einige im Quergebäude verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die anderen Wohnungen wurden mit französischen Balkonen ausgestattet.
Das Dach ist neu eingedeckt, alle Fenster sind erneuert und mit Holzrahmen gearbeitet.

Lage

Friedrichshain ist zu einer der attraktivsten City-Lagen Berlins geworden.
Der Simon-Dach Kiez befindet sich südlich von der Frankfurter Allee und zieht sich bis zur Revaler Straße.
Dieser Stadtteil ist auf Grund der zentralen Lage und durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus. Tram) für seinen hohen Wohnwert weithin bekannt. Hier genießt man das typische Flair und die Lebensqualität in einem Umfeld von bereits sanierten Stadthäusern. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche, Bars, Restaurants und Cafés.
Auch die kulturellen Ansprüche werden hier befriedigt, es gibt Kinos, Galerien, Konzerteinrichtungen und nicht zu vergessen den Wochenendmarkt direkt am Boxhagener Platz.
Auf dem Platz gegenüber des Hauses findet sich ein begründeter Spielplatz.
Arztpraxen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen runden diese hervorragende Infrastruktur ab.

Ausstattung

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Die Fenster gehen zum Innenhof, wodurch es trotz der zentralen Kiezlage angenehm ruhig ist.
Die Zimmer und der Flur sind mit einem schönen Dielenboden ausgestattet, es gibt in beiden Zimmern einen französischen Balkon. Im gefliesten Bad gibt es eine Badewanne, durch Fenster in der Wand zur Küche kommt Tageslicht hinein. In der Küche ist genug Platz um einen Essplatz einzurichten.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfrei.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
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Adresse: 10245 Berlin
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Objektadresse

10245 Berlin (Friedrichshain)

 

 

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