Exklusives Penthouse mit Galerie, Terrasse und Stellplatz im historischen Ensemble

Beschreibung

Ein einmaliges, historisches Schmuckstück und Denkmalobjekt sucht einen neuen Eigentümer! Das geschichtsträchtige Verkaufsobjekt bildet gemeinsam mit zwei anderen Gebäuden das Ensemble der Hiller-Brandtschen Häuser. Erbaut wurden diese Häuser Ende des 18. Jahrhunderts unter Herrschaft von keinem geringeren als Friedrich dem Großen. Als König von Preußen erteilte er im Jahre 1769 seinem berühmten Hofbaumeister Georg Christian Unger den Auftrag, welcher hierbei ebenfalls als Architekt fungierte.

Die Fassade des barocken Gebäudeensembles gehört zu den wertvollsten und schönsten Potsdams. Als Vorbild diente der Entwurf Inigo Jones‘ für das Schloss Whitehall in London. Die Sanierung verfolgte das Ziel, Wohnraum zu schaffen, dessen Gestaltung sich an der funktionalen Qualität moderner Wohnhäuser orientiert. Die hofseitigen Wohnungen verfügen über einen Balkon, die Dachwohnungen über eine Terrasse bzw. einen Dachausschnitt.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Dort befindet sich gleichsam eine Fernwärmestation, die für die Beheizung des Gebäudes und der Wohnungen sowie für die Warmwasseraufbereitung sorgt.
Die hier angebotene Penthousewohnung befindet sich in einem vollständig saniertem Haus mit eindrucksvoller Fassade. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Havel und zur Neustädter Havelbucht. Die lebendige Potsdamer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Haus wurde 2011 aufwändig saniert, es wurden u.a. Balkone installiert, ein Fahrstuhl eingebaut und das Dach erneuert.

Lage

Potsdam befindet sich seit einigen Jahren in einer unvergleichlichen Blütephase: neben der traditionsreichen Filmindustrie und dem langjährigen Forschungsstandort siedeln sich immer mehr nationale und internationale Wirtschaftszweige hier an. Auch als Ausflugs- und Urlaubsziel wird Potsdam bei Gästen aus aller Welt immer beliebter. Die zahlreichen Potsdamer Parks mit ihren historisch wertvollen Schlössern und Prachtbauten locken Jahr für Jahr mehr Touristen in die Stadt. Umgeben von Wasser und Wald bietet Potsdam eine ausgezeichnete Lebensqualität, verfügt aber auch, mit seiner Nähe zu Berlin, über eine exzellente Infrastruktur.

Ausstattung

Diese aufwändig gestaltete, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gute Ausstattung und großzügigen Räume. Im offenen Wohn-Essbereich ziehen verkleidete Dachbalken die Blicke auf sich. In den Dachschrägen befinden sich Fenster mit Regensensoren und automatischen Rollos.
Die Böden in den Zimmern und den Galerien sind aus Holz. Die offene Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet. Es gibt ein großzügiges Masterbad mit Eckbadewanne und ein Gästebad mit Dusche.
Außerdem gehört noch eine Außenstellplatz im Innenhof zu der Wohnung.
Die Wohnung ist seit 2017 vermietet und die NKM beträgt momentan 1.177,00 Euro.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie telefonisch unter +49(0)30 450 870 95 und per Mail unter info@pureproperties.de. Weitere Infos unter pureproperties.de.

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