Exklusive Residenz in historischer Altbauvilla in Potsdam

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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Anzahl Terrassen: 1 Objektnummer: PO16HB5WE03 Badezimmer-Ausstattung: Dusche, Badewanne Kaufpreis: 550.000 € Personenaufzug: Stellplatzkaufpreis: 12000.0 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1850 Befeuerung: Fernwärme Wohnfläche: 99,00 m² Bezugsfrei ab: 30.12.2017 Zimmer: 3

Beschreibung

Der Brauhausberg befindet sich in der Südlichen Innenstadt Potsdams, von welchem Sie einen atemberaubenden Blick auf die Havel, die Altstadt und die Freundschaftsinsel genießen können. Das auf einem 3.700 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus, erbaut im Jahr 1850, umfasst einen vier geschossigen Altbau. Der Garten erstreckt sich in den offenen Hinterhof und wirkt sehr einladend. Heute erfährt die Villa eine umfassende Sanierung. Die Fertigstellung ist Ende 2017 geplant.


Mehr Infos zum Projekt
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2016, Energieeffizienzklasse: B

Lage

Potsdam befindet sich seit einigen Jahren in einer unvergleichlichen Blütephase: neben der traditionsreichen Filmindustrie und dem langjährigen Forschungsstandort siedeln sich immer mehr Wirtschaftszweige hier an. Auch als Ausflugs- und Urlaubsziel wird Potsdam bei Gästen aus aller Welt immer beliebter. Die zahlreichen Potsdamer Parks mit ihren historisch wertvollen Schlössern und Prachtbauten locken Jahr für Jahr mehr Touristen in die Stadt. Umgeben von Wasser und Wald bietet Potsdam eine ausgezeichnete Lebensqualität. Und mit seiner Nähe zu Berlin verfügt Potsdam über eine exzellente Infrastruktur. Von dem Brauhausberg ist der Potsdamer Hauptbahnhof ca. 10 Min zu Fuß entfernt. Hier erreichen Sie verschiedene Bus und Straßenbahnlinien mit Verbindung ins gesamte Stadtgebiet. Die Regionalbahn und die S-Bahn Linie 7 stellen eine optimale Verbindung nach Berlin dar. Zum Bahnhof Zoologischer Garten gelangen Sie mit der Regionalbahn in ca. 20 Minuten und mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Bahnhofspassagen und in der Potsdamer Innenstadt. Neben Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Schulen und Kitas erreichen Sie auch Restaurants, Bars und Cafés schnell und größtenteils zu Fuß.

Ausstattung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre der historischen Villa. Die überdurchschnittliche Raumhöhe lässt viel Licht in die Räume und verleiht den klassischen Charme des Altbaus. Hohe Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Es gibt zwei Terrassen, die nach Südwest und Nordost zu jeder Tageszeit den richtigen Ort zur Entspannung bieten.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
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Adresse: 14473 Potsdam
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Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14473 Potsdam (Südliche Innenstadt)

 

 

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