Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Atrium in den Roten Kasernen von Potsdam

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Rote Kasernen Potsdam
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Blick in das Atrium
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Ausblick Obergeschoss
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Innenansicht Obergeschoss
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Badezimmer
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Gästebad
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Detail Maisonette

Eckdaten

Kategorie: Maisonette-Wohnung Anzahl Balkone: 1 Objektnummer: PN2016EX1MAS Anzahl Terrassen: 1 Kaltmiete: 1.113 € Badezimmer-Ausstattung: Bad mit Fenster Warmmiete: 1.583 € Küchen-Ausstattung: Einbauküche Baujahr: 1890 Garten: Etage: 1 Keller: Etagenzahl: 2 Nichtraucher: Wohnfläche: 131,00 m² Personenaufzug: Zimmer: 4 Heizung: Zentralheizung Badezimmer: 2 Befeuerung: Fernwärme Fußboden: Laminatboden Bezugsfrei ab: 15.05.2016

Beschreibung

„Les Arcs Lenné ®“: Residieren in der ehemaligen Exerzierhalle des II. und IV. Gardefeldregiments von Kaiser Wilhelm II. Hinter zwanzig Rundbögen, im Landschaftsschutzgebiet am Jungfernsee, mitten im hauseigenen Park, der nach den Gestaltungslehren des Gartenkünstlers Peter Joseph Lenné angelegt wurde, nur wenige Gehminuten vom Belvèdère auf dem Pfingstberg entfernt, befindet sich der neogotische Bau mit einzigartigem Blick in die Natur. Absolutes Highlight des Gebäudes ist das beeindruckende, nach Süden gerichtete Atrium mit Skulpturengarten. Insgesamt zählt das Ensemble an der Nedlitzer Straße zu den aufwändigsten Denkmalsanierungen in Potsdam. Leben in den Roten Kasernen ist Wohnen mit Licht und Landschaft!
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 2011, Energieeffizienzklasse: A

Lage

Im Norden der Stadt Potsdam liegt die idyllische Nauener Vorstadt. Geprägt von einzigartiger Villenarchitektur im UNESCO-Weltkulturerbe und den klaren Formen preußischer Militärarchitektur ist die Nauener Vorstadt eine der begehrtesten Wohnlagen der brandenburgischen Landeshauptstadt. Der Ortsteil bildet die Brücke zwischen der Potsdamer Inenstadt und dem Berliner Bezirk Spandau. Genießen Sie die exklusive Lage zwischen Jungfernsee und Pfingstberg, der Kolonie Alexandrowka mit ihren russischen Blockhäusern und dem offenen Himmel über dem Bornstedter Feld. In den Neuen Garten und zum Schloss Cecilienhof sind es nur wenige Minuten zu Fuß am Ufer des Jungfernsees. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, über verschiedene Buslinien sind Sie direkt mit der Potsdamer Innenstadt und der Altstadt Spandau verbunden. Der Potsdamer Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen, eine Straßenbahnverbindung in die Potsdamer Innenstadt ist für die nähere Zukunft geplant.
Potsdam ist eine der beliebtesten Städte Deutschlands. Seit vielen Jahren befindet sich die Stadt Potsdam in einer unvergleichlichen Blütephase, neben der traditionsreichen Filmindustrie und dem langjährigen Forschungsstandort siedeln sich immer mehr Wirtschaftszweige hier an. Auch als Ausflugs- und Urlaubsziel ist Potsdam weltweit berühmt. Zahlreiche Parks und Schlösser locken Besucher aus dem In- und Ausland in die Stadt.

Ausstattung

Diese Vier-Zimmer-Wohnung verzaubert mit dem Charme der Geschichte und dem Wohnkomfort der Moderne: das gesamte Gebäude wurde behutsam und von Grund auf restauriert und in Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz umgestaltet. So erhielt beispielsweise das Balkenwerk seine ursprüngliche Tragkraft zurück. Dabei blieben im fünfzehn Meter breiten und zehn Meter tiefen Atrium, dem gestalterischen Zentrum von Les Arcs Lenné®, die Holzbauteile als architektonische Elemente sichtbar.
Die zwei als Maisonette ausgebauten Dachetagen haben Raumhöhen von 2,92 m bzw. 3,30 m, drei der vier Zimmer sind größer als 20 m². Insgesamt 9 Dachflächenfenster lassen Himmel und Licht in Ihre Wohnung, die Dachterrasse erstreckt sich hin zum Jungfernsee, der Balkon ins Atrium. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in Potsdam!
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50, Stellplatz: Kann gemietet werden

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30-45 08 70 95

E-Mail: info@pureproperties.de

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Zustand: Saniert

Adresse: 14469 Potsdam
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Ansprechpartner

 

Ingo Hobelsberger Ingo Hobelsberger
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14469 Potsdam (Nauener Vorstadt)

 

 

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