Erstbezug – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung direkt am Jungfernsee

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven Etagenwohnung zur Miete in Potsdam, die durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Jungfernsee besticht. Diese stilvolle Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen ca. 86 m² puren Wohnkomfort, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.

Die großzügige Wohnfläche zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Die maßgeschneiderte Einbauküche, gefertigt von einem erfahrenen Schreiner, ist mit exklusiven Geräten und einer eleganten Granitarbeitsplatte ausgestattet und bereitet jedem Kochliebhaber Freude. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ermöglicht einen herrlichen Ausblick auf den Jungfernsee und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die in allen Räumen gleichmäßige Wärme spendet. Ein gläserner Aufzug gewährleistet nicht nur einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis an die Wohnungstür, sondern ein breiter Autoaufzug bietet auch die Bequemlichkeit, Ihr Auto sicher und trocken in der Tiefgarage unterzubringen.

Diese moderne Etagenwohnung, die sofort verfügbar ist, verbindet stilvolles Wohnen mit erstklassigem Komfort und lässt Sie das Leben in einer der begehrtesten Wohngegenden Potsdams genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Diese elegante Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Potsdams, direkt am malerischen Jungfernsee. Die ruhige Umgebung bietet einen atemberaubenden Seeblick, der zu jeder Jahreszeit eine idyllische Kulisse schafft. Trotz der naturnahen Lage sind Sie nur etwa vier Kilometer vom lebhaften Stadtkern Potsdams entfernt, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Erholung und urbanem Lebensstil bietet.

Familien profitieren von der exzellenten Bildungsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils nur einen Kilometer entfernt, während eine Gesamtschule in nur 1,5 Kilometern erreicht werden kann. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht das Objekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Für den täglichen Bedarf sind ein Rewe, eine Bio Company und eine DM-Filiale ebenfalls nur einen Kilometer entfernt zu finden. Diese bequeme Anbindung an Einzelhandelsgeschäfte rundet die hervorragende Lage dieser Immobilie ab und bietet einen hohen Komfort für alle Bewohner.

Ausstattung

– 3,5 m Raumhöhe
– Balkon mit Seeblick
– barrierefreies Wohnen
– Fenster- und Terrassentüren aus Aluminium mit 3-facher Sicherheitverglasung
– elektrische Raffstore Anlage über Wlan zu steuern
– exklusive großformatige Fliesen von Cotto d’Este in der gesamten Wohnung und Tiefgarage
– Fußbodenheizung plus Kühlung an heißen Sommertagen
– vom Schreiner angefertigter Garderobenschrank im Eingang
– kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung
– Bad mit Badewanne und ebenerdiger Regenwalddusche und Hansa Grohe Armarturen
– gebaut nach erhöhten Schallschutzanforderungen
– Tiefgarage mit komfortablem breiten Autoaufzug
– sehr hochwertige Einbauküche mit exklusiven Einbaugeräten wie Dampfbackofen und Geschirrspüler der Marke Miele
– Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie Waschtrockner der Marke Neff
– Küchenarbeitsplatte in Granit (Nero Assoluto)
– großzügiger Kellerraum

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
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