Bezugsfreie 2,5 Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte OT Wedding

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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Schiebetür Wohnzimmer
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Balkon
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Balkon
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Blick auf Balkon
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Flur
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Kinderzimmer
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer
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Bad
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Bad
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Küche
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Küche
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Hausflur
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Umgebung
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Umgebung
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Umgebung
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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Badezimmer: 1 Objektnummer: WD18KS3aWE (1/643) Fußboden: Fertigparkettboden Kaufpreis: 261.000 € Anzahl Balkone: 1 Baujahr: 1956 Badezimmer-Ausstattung: Dusche, Bad mit Fenster Etage: 4 Küchen-Ausstattung: Einbauküche Etagenzahl: 4 Ausrichtung: Süd Wohnfläche: 58,00 m² Heizung: Zentralheizung Zimmer: 3 Befeuerung: Öl Schlafzimmer: 2 Energieausweis gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 Energiebedarf: 159

Beschreibung

Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare, Familien mit einem Kind und Rentner, die noch fit genug für die 4 Stockwerke sind. Oder man nutzt sie zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Sie wurde vorher als selbst genutztes Wohneigentum verwendet. Es gibt keinen Mieter. Es ist ein Balkon vorhanden. Der Boden ist in allen Zimmern mit Parkett verlegt und die Küche, Badezimmer und Flur wurden neu gefliest. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über Einbauschränke, einen Induktionsherd, einen großen Kühlschrank, einen extra Gefrierschrank und einen Geschirrspüler. Im Badezimmer gibt es eine große Dusche und es ist Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend (einer Sackgasse), direkt gegenüber vom Pankepark mit Blick auf den Park und den Kanal. Die Umgebung ist sehr grün und wird durch die Hausverwaltung gepflegt. Verkehrslärm ist hier ein Fremdwort. Wer morgens mit Vogelgezwitscher aufwachen möchte, ist hier genau richtig.

Lage

Der neue Bundesnachrichtendienst (BND) ist ca. 900m entfernt und das neue Europa City (Heidestraße) ca. 1km. Zum Berliner Hauptbahnhof sind es 2,1km (der 120er Bus fährt direkt alle 20 min.) In der Nähe gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und Aldi, Lidl und Penny sind fußläufig erreichbar (ca. 500m). Auto: Die Anlage verfügt zwar nicht über eine Tiefgarage, aber es gibt für Mieter und Eigentümer, mehrere Stellplätze. In der unmittelbaren Umgebung gibt es 2 Tiefgaragen. Beide ca. 200 Meter entfernt (Kosten ca. 40 – 60 € / Mon.) Öffentliche Verkehrsmittel: In ca. 350m Entfernung ist die U-Bahn-Station Reinickendorfer Str. (U6), sowie die Bushaltestelle 120, M27, N6 und N20. Die S-Bahn-Station Wedding ist ca. 550m entfernt (S41 und S42).

Ausstattung

Etage 4 von 4, Wohnfläche ca. 58 m², Bezugsfrei ab sofort, Zimmer 2,5, Badezimmer 1, Garage/ Stellplatz Außenstellplatz, Hausgeld 245 €, Baujahr 1956, Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2011, Objektzustand Vollständig renoviert, Ausstattung Gehobene Qualität. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Es gibt keinen Fahrstuhl. Im Badezimmer gibt es ein kleines Fenster. Zum Bad gibt es eine Stufe und die Wohnung ist im 4. OG, damit also nicht Behindertengerecht.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
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Adresse: 13347 Berlin
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Objektadresse

13347 Berlin (Gesundbrunnen)

 

 

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