Reserviert Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im Hinterhaus unweit des Mauerparks

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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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Badezimmer
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Küche
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Küche
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Küche
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Wohnungsflur
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Wohnungsflur
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Entrée
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Entrée
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Hausansicht
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Blick in den Innenhof
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Innenhof
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Innenhof
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Keller
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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Schlafzimmer: 2 Objektnummer: BER21ETWUECK6 (1/1261) Badezimmer: 1 Kaufpreis: 289.500 € Fußboden: Dielenboden Provision: 10.335,15 Euro inkl. MwSt. verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Badezimmer-Ausstattung: Badewanne, Bad mit Fenster Kaufpreis pro m²: 5381 Hausgeld: 169 Baujahr: 1906 Heizung: Zentralheizung Etage: 2 Befeuerung: Gas Wohnfläche: 53,80 m² Energieausweis gültig bis: 18.04.2028 00:00:00 Zimmer: 2 Energiebedarf: 104,96

Beschreibung

Dieser klassische Berliner Altbau besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Das Objekt wurde im Jahr 2000 aufgeteilt und saniert. Die WEG besteht aus insgesamt 39 Einheiten.
Die Vorderhausfassade ist geprägt durch Erker und Loggien. Über den aufwendig gestalteten Eingangsbereich und durch den Hof gelangt man in den Seitenflügel. Die Treppenhäuser sind mit einem Sisalteppich ausgestattet. In dem Innenhof befinden sich Stellflächen für Fahrräder und eine Grünfläche für die gemeinschaftliche Nutzung.

Lage

Der Stadtteil Prenzlauer Berg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt durch typische Berliner Altbauten, die größtenteils während der Gründerzeit zwischen 1886 bis 1905 errichtet wurden, wurde der Prenzlauer Berg in den vergangenen 20 Jahren zum Inbegriff des modernen Berlins: zahlreiche gut sortierte Boutiquen und Feinkostläden reihen sich aneinander, Cafés und Restaurants mit Spezialitäten aus aller Welt verführen Ihre Sinne. Im Osten des Prenzlauer Bergs liegen der Volkspark Friedrichshain mit ausgiebigem Freizeitangebot für Groß und Klein sowie der Volkspark Prenzlauer Berg. Im Westen grenzt der Prenzlauer Berg an den Mauerpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und den dahinter liegenden Bezirk Wedding.

Ausstattung

Diese 2-ZImmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Küche und einem gefliesten Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist in den beiden Wohnräumen mit schönen Holzdielen ausgestattet. Teilweise sind Stuckelemente an den für einen Altbau typischen hohen Decken vorhanden. Die Küche und das Badezimmer mit Badewanne sind zeitlos und hell gefliest. Die Räume sind aufgrund der Südausrichtung angenehm hell. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Innenhoflage. Die Fenster wurden im Zuge der Sanierung erneuert und sind somit isolierverglast. Außerdem verfügt die Einheit über ein Kellerabteil.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
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Objektadresse

10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

 

 

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