BEZUGSFREI! Möblierte stylische Wohnung mitten im Prenzl Berg

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Schlafzimmer 1
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Wohnzimmer
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Küche
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Flur
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Wanne
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Dusche
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Front
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Fahrrad
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Durchgang
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Treppenhaus
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Bad 2
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Küche 2
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Küche 3
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Flur 2
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Schlafzimmer 3
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Rückansicht
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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Sonstige Wohnung Wohnfläche: 65,00 m² Objektnummer: PB19ODERB20ETWM (1/746) Zimmer: 2 Kaufpreis: 475.000 € Heizung: Etagenheizung Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Energieausweis gültig bis: 01.01.0001 00:00:00

Beschreibung

.. kann direkt selbst bezogen oder bei Bedarf vermietet werden. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Inmitten des Szenebezirks Prenzlauer Berg und in der unmittelbarer Entfernung des traditionsreichen Kollwitz-Kiezes mit vielen Altbauten aus der Jahrhundertwende gelegen, gehen bei dem Objekt echtes Berliner Lebensgefühl und gute Erreichbarkeit aller zentralen Orte der Stadt Hand in Hand. Auch dem perfekten Familienglück steht mit dem ausgesprochen vielfältigen Angebot an Schulen und Kindergärten der Region nichts im Wege. In unmittelbarer Umgebung des Objektes befinden sich alle Lokalitäten und Geschäfte des täglichen Bedarfs die man sich zur attraktiven Freizeit- und Lebensgestaltung wünschen kann. Mit dem Mauerpark in fußläufiger Entfernung eröffnen sich auch für Sportbegeisterte aller Art schier unendliche Möglichkeiten. Aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie abgesehen von allen Innenstadtbereichen im Handumdrehen auch an allen Berliner Flughäfen, dem Berliner Hauptbahnhof oder dem Alexanderplatz und Potsdamer Platz. Bei dem im Jahr 1890 errichteten Objekt handelt es sich um eine renovierte und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit massivem Wertsteigerungspotential. Das beliebte Wohnviertel mit seinen vielen gut erhaltenen Altbauten liegt mitten im Herzen des Prenzlauer Bergs zwischen der Kastanienallee und der Bernauer Straße, sowie direkt neben dem bekannten Mauerpark mit seinem allseits beliebten Flohmarkt. Mit dem angrenzenden Ernst-Thälmann-Park im Norden, dem wunderschönen historischen Bötzowviertel im Osten, dem Kollwitzkiez im Westen und dem Bezirk Friedrichshain mit seinem schönen Volkspark im Süden könnte das hier angebotene Objekt nicht schöner und zentraler gelegen sein.

Lage

Der Stadtteil Prenzlauer Berg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt durch typische Berliner Altbauten, die größtenteils während der Gründerzeit zwischen 1886 bis 1905 errichtet wurden, wurde der Prenzlauer Berg in den vergangenen 20 Jahren zum Inbegriff des modernen Berlins: zahlreiche gut sortierte Boutiquen und Feinkostläden reihen sich aneinander, Cafés und Restaurants mit Spezialitäten aus aller Welt verführen Ihre Sinne. Im Osten des Prenzlauer Bergs liegen der Volkspark Friedrichshain mit ausgiebigem Freizeitangebot für Groß und Klein sowie der Volkspark Prenzlauer Berg. Im Westen grenzt der Prenzlauer Berg an den Mauerpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und den dahinter liegenden Bezirk Wedding.

Ausstattung

Lassen Sie sich überraschen von dem unglaublich charmanten und guten Leben in einem der beliebtesten Altbauviertel im Prenzlauer Berg und sichern Sie sich ein historisches Stück Berliner Geschichte. Typ Hochparterre, Etage 1 von 5, Wohnfläche ca. 65 m², Nutzfläche ca. 65 m², Zimmer 2, Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, Hausgeld 254,75 EUR, Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2016, Objektzustand Neuwertig, Ausstattung Gehobene Qualität.
Wohnung direkt am Mauerpark.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
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Adresse: 10435 Berlin
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Ingo Hobelsberger Ingo Hobelsberger
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10435 Berlin (Prenzlauer Berg)

 

 

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