Exklusives Wohnen im modernen Neubau – direkt am Wasser-vermietet

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Front
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Badewanne
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Balkon
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Dusche
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Flur
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Küche
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Schlafzimmer und Balkon
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Schlafzimmer
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Wohnzimmer II
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Wohnzimmer
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Umgebung
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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Etagenwohnung Zimmer: 2 Objektnummer: P19SPEICH5ETWFREI (1/738) Badezimmer: 1 Kaufpreis: 350.000 € Fußbodenheizung: Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Heizung: Etagenheizung Baujahr: 2014 Bezugsfrei ab: ab sofort Etage: 2 Energieausweis gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 Wohnfläche: 65,00 m² Energiebedarf: 127

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine sehr schöne 2 Zimmer Whg. in einem modernen Neubau aus dem Jahre 2014. Die Wohnung eignet sich u.a. für Singles, junge Paare bzw. junggebliebene Paare, welche die Vorzüge dieser wunderschönen Stadt mit ihren kulturellen Highlights zu schätzen wissen. Sie erreichen Ihr neues Domizil in der 2. Etage barrierefrei mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Insgesamt stehen ihnen hier 2 lichtdurchflutete Zimmer, ein hochwertiges Wannenbad und eine zusätzliche bodentiefe Walk in Dusche zur Verfügung. Zudem verfügt die Küche über eine neuwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten. Der großzügige Balkon mit idealer Ausrichtung komplettiert dieses interessante Angebot.

Lage

Das Neubauprojekt liegt sehr zentral in Potsdam. Es handelt sich hierbei um einer der besten Wohngegenden Potsdams. Nur einen Steinwurf entfernt (ca. 50 –100 Meter) von Ihrer neuen Wohnung fließt die Havel, die Uferpromenaden laden zum Spazieren und Verweilen ein. Mehrere Kindergärten und Schulen, wie zum Beispiel
die Integrationskindertagesstätte “Am Kanal“, die Comenius-Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistiger Entwicklung und die Grundschule am Humboldtring, können in wenigen Fahrminuten mit dem Bus erreicht werden. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Etwa 280 Meter vom Haus entfernt ist die nächste Bushaltestelle. Mit den Linien 607, 608 und 643 gelangen Sie in Richtung Potsdam Hauptbahnhof, mit der Linie 694 in Richtung Stern- Center/
Gerlachstraße. Vom Hauptbahnhof können Sie mit der S- oder Regionalbahn direkt zum Berliner Alexanderplatz fahren, dafür benötigen Sie ca. 45 Minuten. Ebenfalls
kommen Sie vom Hauptbahnhof mit den Regionalbahnen nach Berlin Friedrichstraße, Königs Wusterhausen, in die Wustermark, nach Oranienburg, Golm, Beelitz-
Heilstätten, Magdeburg Hauptbahnhof, Frankfurt (Oder) oder auch zum Brandenburger Hauptbahnhof. Die Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Innerhalb von zwei Kilometern befinden sich mehrere Supermärkte wie Rewe, Edeka oder Netto. In den Potsdamer Bahnhofspassagen finden Sie verschiedene Bekleidungsgeschäfte, Kaufland, einen Bäcker, einen Optiker, eine Apotheke, eine Sparkasse und noch vieles mehr. Im Umkreis von drei Kilometern zu unserem Objekt befindet sich das St. Josefs-Krankenhaus.

Ausstattung

Parkettboden
Fußbodenheizung
hochwertige Einbauten in Bad und Küche
Balkon
Wannenbad und Walk in Dusche
Abstellbereich
geräumiger Keller
Einbauküche
Tiefgargenstellplatz möglich (zusätzlich zu erwerben)
Klingelanlage mit Sprechsystem

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, die Möblierung stammt aus vorheriger Vermietung.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Adresse: 14473 Potsdam
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 

Ingo Hobelsberger Ingo Hobelsberger
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14473 Potsdam (Forst Potsdam Süd)

 

 

Anfrage zu P19SPEICH5ETWFREI (1/738)

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