Außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung im beliebten Boxhagener-Kiez

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Wohnzimmer
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Vorderansicht
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Rückansicht
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Hausflur
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Treppenhaus
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Badezimmer
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Badezimmer
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Badezimmer
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Flur
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Flur
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer
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Küche
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Küche
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Dachterrasse
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Dachterrasse
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Blick über die Dächer
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Dachgeschoss-Wohnung Zimmer: 2 Objektnummer: FH17Box105WE21 (1/1076) Badezimmer-Ausstattung: Badewanne Kaufpreis: 399.000 € Heizung: Zentralheizung Provision: 6,96 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Befeuerung: Fernwärme Baujahr: 1910 Energieausweis gültig bis: 12.08.2028 00:00:00 Wohnfläche: 97,34 m² Energiebedarf: 119

Beschreibung

Es handelt sich hier um einen typischen Berliner Altbau, mit einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem angrenzendem Quergebäude. Der Eingangsbereich neben dem Treppenhaus, mit seinen Stuck- und Jugendstil-Bemalungen, wurde mit viel Liebe zum Detail aufgearbeitet. Insgesamt umfasst das Gebäude 24 Altbauwohnungen mit – für Altbau typisch – großzügigen Grundrissen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Friedrichshain lässt keine Herzenswünsche offen:
Unzählige, kreativ eingerichtete Cafés, Bars und Restaurants schmücken die Straßen des Simon-Dach-Kiezes sowie des Boxhagener Kiezes. Der Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier vereinen sich sowohl Familien, als auch Weltenbummler, Geschäftsleute, Kulturbeflissene und Nachtschwärmer zu einer urbanen, lebensfrohen Gemeinschaft. Im Samariterviertel wurden 90% der Wohngebäude denkmalgerecht saniert (Stand: 31.12.2007) und erzeugen somit ein wohlhabendes und stilvolles Stadtbild. Der Volkspark Friedrichshain, befindet sich im Norden des Stadtteils. Beachvolleyballfeld, Halfpipe, Rundkurs für Inline-Skater und Jogger, Basketball- und Fußballplätze, Kletterfelsen und weitläufige Grünflächen lassen keine Freizeitwünsche offen. Im Sommer können Sie sich den Vorteil der direkten Spreelage zunutze machen und im beliebten Treptower Park oder auf dem berühmten Badeschiff vom Alltag abschalten. Entlang der Mediaspree haben sich Unternehmen wie ALLIANZ, Universal und MTV angesiedelt und in der nahegelegenen Mercedes Benz Arena finden Konzerte, Eishockeyspiele der Berliner Eisbären und weitere Großveranstaltungen statt.

Ausstattung

Die hier angebotene Dachgeschoßwohnung in Berlin-Friedrichshain ist ca. 97,24 m² groß. Die zwei Zimmer Wohnung mit Bad und WC ist ebenfalls mit einer Gegensprechanlage und Kabelfernsehen ausgestattet. Eine Dachloggia rundet die großzügig und luftig geschnittene Wohnung ab.
Die Wohnung ist vermietet.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
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Adresse: 10245 Berlin
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Frank Schmidt Frank Schmidt
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10245 Berlin (Friedrichshain)

 

 

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