Großzügige Balkonwohnung für Ihre Kapitalanlage

Großzügige Balkonwohnung für Ihre Kapitalanlage -  Bild 1
Hausansicht III
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Hausansicht II
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Hausansicht I
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Gehweg
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Wohnungstür
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Treppenhaus
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Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Sonstige Wohnung Kaufpreis pro m²: 3800 Objektnummer: FH20OS8WE20 (1/999) Wohnfläche: 79,21 m² Kaufpreis: 301.000 € Zimmer: 2 Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Anzahl Balkone: 1

Objektbeschreibung

Das klassische Eckgebäude aus der Gründerzeit besteht aus 25 Wohneinheiten und 3 Gewerbeflächen. Der schöne Berliner Altbau liegt gegenüber dem grünen Traveplatz. Die Fassade wurde neu gedämmt und alle Wohneinheiten mit neuen Fenstern ausgestattet. Treppenhäuser sind ebenfalls überarbeitet worden und mit Sisalteppich ausgelegt. Das Haus liegt verkehrsgünstig, Tram, U-Bahn und S-Bahn sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gebäude ist vollunterkellert.

 

Lage

Eingebettet zwischen Kreuzberg und Prenzlauer Berg, hat sich Friedrichshain in den letzten Jahren zu einem echten Berliner Szenebezirk entwickelt: vielfältige Gastronomie, kleine Künstlerateliers und kreative Shops reihen sich aneinander und schaffen so eine ganz besondere Atmosphäre. Der Kiez rund um die Simon-Dach-Straße ist mittlerweile weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Der Boxhagener Platz lockt mit seinen regelmäßigen Wochen- und Flohmärkten. Daneben bietet der von Leben und Kreativität durchflutete Bezirk noch viele weitere Sehenswürdigkeiten, wie den Märchenbrunnen im Volkspark Friedrichshain, die East-Side-Gallery, die Mercedes-Benz-Arena, die Oberbaumbrücke oder das Frankfurter Tor. Verkehrsadern, öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn sind schnell zu erreichen und dennoch weit genug entfernt, um nicht zu stören. Ein Supermarkt ist schräg gegenüber, Parks, Shopping-Center, Kino und Bibliothek sind so nah, dass Sie ein Auto nicht brauchen. Dennoch sind Trubel und Weltstadt nebenan.

 

Ausstattung

Diese schöne zwei Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß. Die Wohnung hat einen kleinen Balkon. Bad und Küche verfügen über ein Fenster. Die Einheit ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Derzeitig ist die Wohnung vermietet.

 

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
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Objektadresse

10247 Berlin (Friedrichshain)

 

 

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