330 m² Fläche! Dachgeschoßrohling mit fantastischen Blick auf den Herrfurthplatz

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. um 1908 erbaut und verfügt über ein Nebengebäude und einem Gartenhaus. Der Dachgeschoßrohling ist in vier Einheiten aufgeteilt und hat einen wunderschönen Ausblick auf den Herrfurthplatz. Dieses großzügige Dachgeschoss in einer ruhigen und
attraktiven Lage im Herzen von Neukölln bietet Ihnen mit seinen
330 m² Fläche zahlreiche Möglichkeiten der individuellen
Gestaltung. Dank der ruhigen Lage in Schiller-Kiez können Sie
hier urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität verbinden.

Lage

Der stark nachgefragte Reuterkiez (auch Kreuzkölln genannt), der Szenekiez in Neukölln, befindet sich an der Grenze zu
Kreuzberg. Er gilt mittlerweile als attraktive Wohngegend und bietet eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten und Ateliers.
Am Hermannplatz startet der jährlich stattfindende Karneval der Kulturen seinen Umzug durch die Straßen Kreuzköllns. Hier
wird zur Musik aus allen fernen Ländern getanzt, gelacht und gefeiert. Dieser Umzug spiegelt gut den Alltag in Neukölln wider,
wo sich Menschen aus jeder Nation und Altersklasse über den Weg laufen. Vor allem das Studentenleben hat hier großen
Anklang gefunden. Jederzeit trifft man sie in den unzähligen, stilvoll eingerichteten Bars, Cafés und Restaurants.
Im Volkspark Hasenheide können Sie joggen oder eine Runde Minigolf auf der Schwarzlichtminigolfanlage spielen gehen.
Das Tempelhofer Flugfeld grenzt direkt an Neukölln und bietet Platz für zahlreiche Veranstaltungen wie die „Bread and Butter“
Modemesse oder Openair-Festivals. Viele verbringen hier den Tag auch einfach mit einem Picknick oder anderen Freizeitaktivitäten.
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – Neukölln. Der
Herrfurthplatz bietet eine ruhige, grüne Oase mitten im lebendigen Stadtteil. Hier genießen
Sie hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ausgezeichnete
Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf. Bei dem angebotenen Dachgeschoßrohling können Sie Ihre eigenen Wünsche realisieren. Dieser Dachgeschoßrohling liegt im Herzen des Schillerkiezes. Die Gesamtfläche der Einheit liegt bei ca. 330 m². Der Bauantrag ist seit einigen Jahren abgelaufen und muss neu beantragt werden. Der Rohling ist auf vier Einheiten aufgeteilt. Die Immobilie wird ohne Aufzug und aktuelle Baugenehmigung verkauft.
Alle wichtigen Unterlagen können gerne in unserem Büro eingesehen werden.

Ruhige Lage in zentraler Berliner City
Flexibilität der Nutzung
Hohes Wertsteigerungspotenzial in einem gefragten Kiez
Potenzial für eine hochwertige Renovierung und Ausstattung
Individuelle Gestaltung
Das Objekt bietet Ihnen zahlreiche Optionen der Gestaltung –
von der großen, offenen Wohnung bis hin zu mehreren Einheiten.
Der Rohzustand ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren
eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
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Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung