Dachgeschoss Wohnung als Kapitalanlage am Boxhagener Platz.

Dachgeschoss Wohnung als Kapitalanlage am Boxhagener Platz. -  Bild 1
Wohnzimmer / Beispiel Foto
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Hausansicht
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Hausansicht
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Flur
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Treppenhaus
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Straßen-ausblick
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Balkon / Beispiel Foto
Dachgeschoss Wohnung als Kapitalanlage am Boxhagener Platz. -  Bild 8
Grundriss

Eckdaten

Kategorie: Badezimmer: 1 Objektnummer: 1149KapBoxWE17 (1/1149) Anzahl Balkone: 1 Kaufpreis: 402.850 € Badezimmer-Ausstattung: Badewanne, Bad mit Fenster Provision: 14.381,75 Euro inkl. MwSt., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Küchen-Ausstattung: Einbauküche Kaufpreis pro m²: 4142.84 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1910 Befeuerung: Fernwärme Wohnfläche: 97,24 m² Energieausweis gültig bis: 12.08.2029 00:00:00 Zimmer: 2 Energiebedarf: 119

Beschreibung

Es handelt sich hier um einen typischen Berliner Altbau, mit einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem angrenzendem Quergebäude. Insgesamt umfasst das Gebäude 24 Altbauwohnungen mit – für Altbau typisch – großzügigen Grundrissen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
Das Haus befindet sich in einer sehr attraktive Gegend mit allem, was das Herz begehrt. In der Nähe von Geschäften, netten Restaurants, dem Boxhagener Platz und guten Verbindungen mit der U-Bahn/Tram vom Frankfurter Tor und der Samariter Str.

Lage

Friedrichshain lässt keine Herzenswünsche offen:
Unzählige, kreativ eingerichtete Cafés, Bars und Restaurants schmücken die Straßen des Simon-Dach-Kiezes sowie des Boxhagener Kiezes. Der Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier vereinen sich sowohl Familien, als auch Weltenbummler, Geschäftsleute, Kulturbeflissene und Nachtschwärmer zu einer urbanen, lebensfrohen Gemeinschaft. Im Samariterviertel wurden 90% der Wohngebäude denkmalgerecht saniert (Stand: 31.12.2007) und erzeugen somit ein wohlhabendes und stilvolles Stadtbild. Der Volkspark Friedrichshain, befindet sich im Norden des Stadtteils. Beachvolleyballfeld, Halfpipe, Rundkurs für Inline-Skater und Jogger, Basketball- und Fußballplätze, Kletterfelsen und weitläufige Grünflächen lassen keine Freizeitwünsche offen. Im Sommer können Sie sich den Vorteil der direkten Spreelage zunutze machen und im beliebten Treptower Park oder auf dem berühmten Badeschiff vom Alltag abschalten. Entlang der Mediaspree haben sich Unternehmen wie ALLIANZ, Universal und MTV angesiedelt und in der nahegelegenen Mercedes Benz Arena finden Konzerte, Eishockeyspiele der Berliner Eisbären und weitere Großveranstaltungen statt.

Ausstattung

Ein guter Quadratmeterpreis für eine Dachgeschosswohnung.
Diese Wohnung ist eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von ca. 97,24 Quadratmetern mit einer hellen und gemütlichen Atmosphäre.
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenster, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Das Schlafzimmer befindet sich zum ruhigen Hinterhof hin. Die Küche ist wie die ganze Wohnung in einem guten Zustand. Hier finden Sie auch den Zugang zum Balkon. Der sonnige Balkon bietet einen Blick auf den schönen Hinterhof und Aussicht auf die Bäume. Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet durch die Dachlage eine ruhige Privatsphäre.

Die Bilder, die von innen gezeigt werden, zeigen nicht diese Wohnung, sondern die Wohnung daneben, die sehr ähnlich aussieht. Daher können sich Abweichungen vom tatsächlichen Aussehen ergeben.
Die Wohnung ist vermietet und es gibt eine Sperrfrist von 10 Jahren. Der Mieter ist sehr anständig und kümmert sich gut um die Wohnung.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
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Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10245 Berlin (Friedrichshain)

 

 

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