Zentrales Mehrfamilienhaus mit Neubaupotenzial

Beschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus mit Garten wurde 1898 erbaut. Das Objekt verfügt über drei Wohnungen, wovon eine leerstehend ist. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 258,65 m². Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 100,23 m². Die zweite Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Fläche von ca. 82,24 m². Im ersten OG befindet sich noch die dritte Wohnung mit ca. 76,18 m². Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 426,8 m². Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit zwei seperatem Eingängen. Die große Gartenfläche auf dem zweiten Flurstück ist eventuell mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus bebaubar.

Lage

Die Gemeinde Niemegk ist eine schöne, ländliche Wohngegend die viele Wald- und Naturgebiete zubieten hat und zum entspannen aufruft. Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel die Stadtkirche St. Johannis, das Naturparkzentrum oder die Burg Rabenstein werden gerne besucht. Niemegk hat außerdem noch viele weitere schöne Attraktionen zu bieten.
Im nahen Umfeld des angebotenen Objektes findet man Supermärkte, Geschäfte für den täglichen Bedarf und mehrere kleine Cafes, Restaurants und traditionelle Bäcker. Ebenfalls sind Freizeiteinrichtungen wie ein Jugendhaus oder ein Freibad in Niemegk zufinden. Zuzüglich befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule im direkten Umfeld.

Ausstattung

Das kleine Mehrfamilienhaus ist teilweise sanierungsbedürftig. Geheizt wird das ganze Objekt über eine Gasheizung, ausserdem verfügen alle Wohnungen über Kohleöfen. Die Fenster wurden teilweise erneuert. Die Mieten der beiden Wohnungen betragen ca. 370,81€ und ca. 355,00 € kalt.
Auf dem Anwesen befindet sich eine schöne Remise.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
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