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Ansicht von der Straße
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Garten vor dem Haus
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Einfahrt 1
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zwischend den Gebäuden
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hinteres Haus
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Eingang und Mietergarten

Eckdaten

Kategorie: Mehrfamilienhaus Wohnfläche: 692,00 m² Objektnummer: 19GKKAST16B (1/731) Gesamtfläche: 797,00 m² Kaufpreis: 495.000 € Grundstücksfläche: 2.963,00 m² Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Anzahl Stellplätze: 9 Kaufpreisfaktor: 16 Stellplatz-Typ: Garage, Außenstellplatz Baujahr: 1985 Heizung: Zentralheizung Etagenzahl: 2 Befeuerung: Gas Energieausweis gültig bis: 01.01.0001 00:00:00

Beschreibung

Die modernen Zweckbauten wurden Mitte der 1980-er Jahre für die gewerbliche Nutzung errichtet. Durch einen Umbau entstanden in den beiden Gebäuden neun Wohnungen, die aktuell alle vermietet sind. Einige bisher ungenutzte Flächen bieten sich als Ausbaureserve an. Die derzeitige jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 33.000 Euro.

Ein bisher unbebautes Flurstück mit ca. 1.000 m² kann als Bauplatz verwandt werden.

Überzeugen Sie sich mit uns am besten selbst davon. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin vor Ort.

Lage

Groß Kreutz (Havel) (ca. 8.300 Einwohner) ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie entstand 2003 durch gesetzlich verordneten Zusammenschluss von acht kleineren Gemeinden. Die Gemeinde liegt vorwiegend südlich der Havel zwischen Brandenburg an der Havel und Werder (Havel) im Westen des Landes Brandenburg. Sie grenzt im Norden an die Stadt Brandenburg an der Havel, die Gemeinde Beetzsee und die Stadt Werder (Havel), im Osten an das Gebiet der Stadt Werder (Havel), im Süden an die Gemeinde Kloster Lehnin und im Westen wieder an das Gebiet der Stadt Brandenburg an der Havel.
Die Bundesstraße 1 führt von Brandenburg an der Havel kommend über den Ortsteil Jeserig nach Groß Kreutz. Sie trifft am östlichen Ortsausgang auf die Anschlussstelle Groß Kreutz der Bundesautobahn 10 (westlicher Berliner Ring). Etwa 8 Kilometer südlich von Groß Kreutz verläuft die Bundesautobahn 2, über die Groß Kreutz an der Anschlussstelle Lehnin zu erreichen ist.
Die Bahnhöfe Götz und Groß Kreutz liegen an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und werden von der Regional-Express-Linie RE 1 Magdeburg–Berlin–Frankfurt (Oder) bedient.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter Telefon 49(0)30 450 870 95 oder E-Mail info@pureproperties.de. Weitere Infos unter pureproperties.de.
Wir bewerten kostenfrei auch Ihre Immobilie! Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Adresse: 14550 Groß Kreutz
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 

Marcus Weber Marcus Weber
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14550 Groß Kreutz

 

 

Anfrage zu 19GKKAST16B (1/731)

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