Attraktives Hotel mit Betreiber am Frankfurter Tor

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Frankfurter Tor
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Frankfurter Allee
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Frankfurter Allee II
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Frankfurter Allee III
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Frankfurter Allee IV
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Frankfurter Tor II
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Frankfurter Allee V
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Eckdaten

Kategorie: Hotel Zimmer: 9 Objektnummer: FH20FrAlHoKa (1/871) Badezimmer-Ausstattung: Dusche Kaufpreis: 640.000 € Küchen-Ausstattung: Einbauküche, Offene Küche Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Möbliert: Baujahr: 1954 Personenaufzug: Gesamtfläche: 290,63 m² Befeuerung: Fernwärme Energieausweis gültig bis: 01.01.0001 00:00:00

Beschreibung

Ein kleines, attraktives und etabliertes Hotel in der Frankfurter Allee in Berlin Friedrichshain. 9 unterschiedliche Zimmer, keines gleicht dem anderen, alle so bunt wie die Hauptstadt selbst… Die zu verkaufende Einheit befindet sich im Erdgeschoss des 1954 in der ehemaligen Stalinallee errichteten imposanten Gebäudes.
Das Hotel verfügt über ca. 194 qm vermietbare Fläche und ist bis 2027 vermietet. Es bestehen 2 Verlängerungsoptionen bis insgesamt 2037.

Mieteinnahmen:
2359,20 €/ Monat kalt/ 3884,64 € Monat warm. Die Kaltmiete erhöht sich alle 4 Jahre um 7,5%.

Lage

Mitten im beliebten Szenekiez im Friedrichshain gelegen. Bäcker, Spätkauf und viele kleine charmante Läden sind direkt vor der Tür. Die Simon-Dach-Strasse als kulinarische Insel der Hauptstadt ist zu Fuss in 2 Minuten erreicht.

Die East Side Gallery und mit dabei: der großartige Blick auf die Spree von der kultigen Oberbaumbrücke.

Ausstattung

Von der SleepBox für 4 Gäste bis zum 3 Zimmer Appartement für bis zu 6 Gäste ist für jeden Geschmack und Geldbeutel etwas dabei. Die Zimmer haben entweder Gemeinschaftsküchen und -Bäder oder eigene Küchen und Bäder.

Sonstige Angaben

Dieses Objekt wird inklusive rechtskräftigem Pachtvertrag verkauft.
Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung

Adresse: 10247 Berlin
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

10247 Berlin (Friedrichshain)

 

 

Anfrage zu FH20FrAlHoKa (1/871)

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