Kleines Schmuckstück mit guter Rendite

Kleines Schmuckstück mit guter Rendite -  Bild 1
FrontIII
Kleines Schmuckstück mit guter Rendite -  Bild 2
Ansicht hinten
Kleines Schmuckstück mit guter Rendite -  Bild 3
Front II
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Ausblick
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FrontI
Kleines Schmuckstück mit guter Rendite -  Bild 6
Garten und Rückseite
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Nebengebäude
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Treppenhaus
Kleines Schmuckstück mit guter Rendite -  Bild 9
Grundriss I
Kleines Schmuckstück mit guter Rendite -  Bild 10
Grundriss II
Kleines Schmuckstück mit guter Rendite -  Bild 11
Grundriss III

Eckdaten

Kategorie: Mehrfamilienhaus Kaufpreis pro m²: 1125 Objektnummer: BDÜ19HAU13MFH (1/726) Wohnfläche: 400,00 m² Kaufpreis: 450.000 € Grundstücksfläche: 777,00 m² Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Zimmer: 16

Beschreibung

Grundstück: Größe ca. 777 Quadratmeter
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, 1 Arztpraxis mit einer gesamten Mietfläche von ca. 400 Quadratmeter und eine Garage

Lage

Die Stadt Bad Dürrenberg ist die staatlich anerkannte Heilquelle. Dort liegt das längste
636 Meter lang zusammenhängende Gradierwerk Deutschlands.
Dieses beeindruckende Bauwerk prägt das Stadtbild der Stadt Bad Dürrenberg und ist zugleich im
Zusammenhang mit dem Kurpark ein beliebtes Ziel von Besuchern der Stadt, welche nach
dem bunten Markttreiben, Volksfestatmosphäre und Erholung in der Natur suchen.
Mit dem Auto erreicht man Bad Dürrenberg über die A9, Autobahnabfahrt Bad Dürrenberg.
An der Bahnlinie Leipzig – Weißenfels gelegen ist Bad Dürrenberg auch bequem mit dem Zug
erreichbar. Busverbindungen bestehen von und nach Leipzig, Weißenfels und Merseburg.
Per Fahrrad ist Bad Dürrenberg über den Saale-Radwanderweg erreichbar.
Entfernungen: A9 und A38 sowie Flughafen Leipzig/Halle sind vom Objekt aus in nur
wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus: mit 3 Etagen, ca. 400 Quadratmeter voll vermieteter Wohnfläche und 15 Zimmern.
Baujahr: 1923. Modernisierungsarbeiten sind im Jahr 2016 durchgefürt worden.
Ausstattung: Energieversorgung über Nachtspeicheröfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Laminat in den Wohnräumen, Küchen und Bäder mit wandhohen Fließen, Steigleitungen, Fallröhre, Elektrik, Heizung, isolierverglaste Fenster, Dach, die vor ca.15 Jahren modernisiert bzw. erneuert wurden.
Jetzige Nutzung: 5 Wohnungen, 1 Arztpraxis und 1 Garage.
Zukünftige Nutzung für zum Beispiel Wohnen, stilles Gewerbe, Praxen.
Parkplätze: 1 Stellplatz auf dem 777 Quadratmeter großen Grundstück vorhanden.
Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht.
Erweiterung / Umbau: Innenhof verfügt über eine zusätzliche Ausbaureserve, sonst nach dem Ermessen des Kaufers. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Mieterliste zu.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Adresse: 06231 Bad Dürrenberg
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 

Ingo Hobelsberger Ingo Hobelsberger
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

06231 Bad Dürrenberg

 

 

Anfrage zu BDÜ19HAU13MFH (1/726)

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