RESERVIERT – Sanierungsbedürftiger Vierseithof mit zwei Wohnhäusern

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Innenhof und Maschinenhalle
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Innenhof und Scheune 2
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Ansicht Straße
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Einfahrt
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Haupthaus 1
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Haupthaus 2
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Scheunen
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Scheune 1
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Haupthaus 1 Rückseite
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Rückseite Maschinenhalle
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Maschinenhalle
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Maschinenhalle
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Kappendecken (Scheune)
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Kellerzugang
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Keller-Haupthaus 1
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Wohnungszugänge 1.OG-Haupthaus
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Ausbaufähiges DG im Haupthaus 1
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Ansicht Straßenseite
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Gebäudeanordnung

Eckdaten

Kategorie: Kapitalanlage Zimmer: 9 Objektnummer: Ke17BHKa (1/473) Dachboden: Kaufpreis: 269.000 € Garten: Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1903 Befeuerung: Öl Wohnfläche: 299,00 m² Bezugsfrei ab: ab sofort Gesamtfläche: 820,00 m² Energieausweis gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 Grundstücksfläche: 3.287,00 m² Energiebedarf: 267

Beschreibung

Auf dem 3287 m² großen Grundstück steht dieser wundervolle sanierungsbedürftige Vierseit-Bauernhof. Das Objekt setzt sich aus 2 Haupthäusern und 3 Stallungen zusammen. Auf der Freifläche inmitten des Grundstücks befindet sich ein kleiner, derzeit zugewachsener Teich zur Sammlung von Regenwasser. Die Immobilie wurde um ca. 1900 erbaut und ist grundsätzlich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für die einzelnen Gebäudeteile (Haupthäuser und Scheunen) wurden im Jahr 2010 schon Planungen zum Aus – und Umbau erstellt. Demnach ist dieser herausragende Gebäudekomplex bestens zur Verwirklichung einzigartiger Konzepte oder der eigenen Träume geeignet.

Lage

Tremmen, eine ländliche Gemeinde im Havelland mit einer über 850- jährigen Geschichte, liegt eingebettet in einer fruchtbaren, in der Eiszeit geformten Landschaft mit zahlreichen Teichen am Rande kleiner Hügel.
Seit der Gemeindegebietsreform ist Tremmen ein Ortsteil der Stadt Ketzin/Havel.
Neben Sportvereinen und einer Kita zeichnet sich der Ort auch durch die unmittelbare Nähe zum Reiterhof & zum Potsdamer Golfclub aus.

Ausstattung

In einem der beiden Haupthäuser wurden Planungen zum Ausbau von gesamt 7 Wohnungen erstellt, davon sind 3 fertiggestellt und derzeit vermietet für ca. 750 € Netto Kalt. Auch die Planung zum Ausbau des Dachgeschosses ist vorhanden.  Im zweiten Haupthaus liegen Pläne zum Bau von zwei weiteren Wohnungen vor.
Die zwei seitlich angeordneten Scheunen verfügen über gut erhaltene Kappendecken. Die quer verlaufende riesige Scheune/Maschinenhalle ist mit Dachbalken ausgestattet.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Stallungen
Besichtigung: Nach Vereinbarung

Adresse: 14669 Ketzin
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14669 Ketzin

 

 

Anfrage zu Ke17BHKa (1/473)

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