Neubau am Waldrand. Doppelhaushälfte in Nuthetal

Beschreibung

Das Areal mit rund 6.300 qm ist durch seine Größe und ruhige Lage prädestiniert für eine Wohnbebauung mit 13 Doppel- und Reihenhäusern. Weiterhin werden 29 Stellplätze errichtet, die zum Teil mit Carport/Garage bebaut werden können. Ebenfalls gibt es die Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Lage

Die Immobilie befindet sich am Rande des Innenbereiches der Gemeinde Bergholz-Rehbrücke an einer beruhigten Nebenstraße in kurzer Entfernung zur Freiwilligen Feuerwehr, der Grundschule und der Bergholzer Kirche. Das örtliche Zentrum mit Marktplatz, Post, Sparkasse, Rewe- und Aldi-Markt ist
ca. 800 m entfernt. Die Bushaltestelle mit Anbindung an Potsdam alle 30 Minuten ist 100 m fußläufig zu erreichen. Ab Bahnhof Rehbrücke gibt es alle 30 Minuten Zugverbindungen in Richtung Berlin sowie mehrmals pro Stunde fahrende Straßenbahnen nach Potsdam in die Innenstadt. Menschen, für die die Nähe zu Berlin und Potsdam privat oder beruflich erforderlich ist, die urban und trotzdem umgeben von Wald und Wasser leben möchten, ziehen vor die Tore Berlins nach Bergholz-Rehbrücke.
Von Bergholz-Rehbrücke aus ist man sehr flexibel. In 30 Minuten mit dem Zug zum Berliner Hauptbahnhof oder mit dem Auto nach Potsdam in knapp 15 Minuten. Auch die Seen im Potsdamer Umland sind schnell erreicht. Für jeden ist hier etwas dabei. Umgeben von Natur und Wasser und dennoch keine langen Fahrtstrecken in die Metropole ist das, was Bergholz-Rehbrücke Ihnen bietet.

Ausstattung

Diese idylische Doppelhaushälfte bietet Ihnen ca. 147,04 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer und besticht durch die einmalige zentrumsnahe Waldrandlage mitten in Bergholz-Rehbrücke. Das Grundstück ist 158,21 m² groß und bietet eine schöne Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer des Hauses, ein WC und die Küche. Außerdem hat man Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere ZImmer und ein weiteres Badezimmer.

Zusätzlich können zwei Außenstellplätze für jeweils 10.000 Euro dazu erworben werden.
Es besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis einen Kamin und eine Solaranlage mit Speicher zu instalieren.

Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen und können vom Originalbau abweichen.

Achtung !
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Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
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