Fantastisches Einfamilienhaus in gefragtester Lage von Ennigloh

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Hausansicht
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Hausansicht I
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Hausansicht II
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Hausansicht III
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Garten I
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Garten II
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Garten III
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Terrasse
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Vorgarten
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Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grundriss KG

Eckdaten

Kategorie: Einfamilienhaus Badezimmer: 2 Objektnummer: BÜN21KLO22 (1/1203) Fußboden: Fliesenboden, Teppichboden Kaufpreis: 440.000 € Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Anzahl Terrassen: 1 Baujahr: 1966 Badezimmer-Ausstattung: Bad mit Fenster Etagenzahl: 2 Küchen-Ausstattung: Einbauküche Wohnfläche: 136,00 m² Ausrichtung: Süd, Süd-Ost, Süd-West Grundstücksfläche: 480,00 m² Dachboden: Zimmer: 5 Keller: Schlafzimmer: 4 Heizung: Zentralheizung Befeuerung: Gas

Beschreibung

In diesem großzügigen Einfamilienhaus finden Sie im Erdgeschoss eine helle Küche mit Einbaugeräten. Gegenüberliegend befinden sich das Gäste-WC und der Zugang zur Terrasse (Ostausrichtung) und dem Keller. Außerdem ist in der Etage noch das gemütliche Wohnzimmer, welches ebenfalls über einen Terrassenzugang (Südausrichtung) verfügt. Das Obergeschoss zeichnet sich durch vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon (Südwestausrichtung) aus. Die zweifach verglasten Fenster wurden im Jahr 2001 im kompletten Haus erneuert. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die neuwertige Gasheizung wurde vor ca. sieben Jahren eingebaut. Das Haus ist komplett unterkellert. Das Gebäude wurde vor ca. fünf Jahren neu gedämmt.
Des Weiteren sind ein Garagenstellplatz und vier Außenstellplätze vorhanden.

Lage

Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit 47.387 Einwohnern (Stand 4. Februar 2019) ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold).
Da der Ort einst Zentrum der europäischen Zigarrenindustrie war, nennt man Bünde noch heute die Zigarrenstadt.

Bünde liegt in der Ravensberger Mulde zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge, großenteils in den Flussniederungen der Else. Es hat seinen tiefsten Punkt bei 59 m ü. NN im Osten, wo die Else das Stadtgebiet verlässt, seinen höchsten bei 185 m ü. NN im Norden, wo das Gebiet langsam zum Wiehengebirge hin ansteigt.

Die nächstgelegenen Großstädte sind das 20 km südlich gelegene Bielefeld und das 30 km westlich gelegene Osnabrück.

Im Norden grenzt Bünde an die Gemeinde Hüllhorst im Nachbarkreis Minden-Lübbecke. Die Ostgrenze teilt sich die Stadt auf gesamter Länge mit Kirchlengern. Südlich stoßen die Gemeinde Hiddenhausen sowie die Städte Enger und Spenge an Bünde. Im Nordwesten und Westen grenzt Bünde an Rödinghausen, südwestlich an Melle, das bereits zum benachbarten Land Niedersachsen gehört.

Ennigloh ist ein Stadtteil der Stadt Bünde. Mit 8.615 Einwohnern (Stand: 30. September 2009) ist er nach Bünde-Mitte der größte Stadtteil der Stadt Bünde.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
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