Stadtvilla im Grünen vor den Toren Potsdams – Wälder und Seen in unmittelbarer Umgebung

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Außenansicht
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Eingangsbereich EG
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Garten
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Garten
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Garten
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Einfahrt
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Grundriss EG
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Grundriss OG

Eckdaten

Kategorie: Einfamilienhaus Badezimmer: 2 Objektnummer: CA22SCH9AEFH (1/1459) Fußboden: Fliesenboden, Dielenboden Kaufpreis: 1.350.000 € Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Badezimmer-Ausstattung: Dusche, Badewanne Baujahr: 2011 Küchen-Ausstattung: Einbauküche Etagenzahl: 2 Ausrichtung: Süd, West Wohnfläche: 145,00 m² Fußbodenheizung: Grundstücksfläche: 1.130,00 m² Garten: Zimmer: 5 Stellplatz-Typ: Garage, Carport Schlafzimmer: 4 Heizung: Etagenheizung Befeuerung: Gas

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich mit seinen ca. 145 m² Wohnfläche in einem ruhigen Caputher Wohngebiet. Es wurde 2011 erbaut und in gehobener Qualität ausgestattet.
Das Haus gliedert sich auf zwei Etagen in Wohnzimmer, Küche, zwei Badezimmer, vier Schlafzimmer und einen kleinen Büroraum auf. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Terrasse, während das Erdgeschoss einen großzügigen Garten mit Obstbäumen, Hecken und einem Gartenhäusschen vorzuweisen hat. Am Haus befinden sich eine Garage und ein Carport.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Hauptenergieträger ist Gas. Die Jahresnettokaltmiete beträgt momentan 23.400 Euro.

Lage

Als Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee ist das Caputher Einfamilienhaus im Landkreis Potsdam-Mittelmark gelegen. Mit etwa 5.200 Einwohnern ist der Ort durch seine Lage am Schwielowsee und am Templiner See als Wasseroase im Land Brandenburg bekannt. Auch das Schloss Caputh, die Caputher Ortskirche und das Einsteinhaus haben dazu beigetragen, dem Ort in ganz Deutschland einen Namen und ihn somit zu einem beliebten Ausflugsziel zu machen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet. Von hier aus sind es zu Fuß weniger als fünf Minuten bis zum Wasser. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
In die Potsdamer City sind es mit dem Auto weniger als eine Viertelstunde. Aber auch der ÖPNV ist sehr gut angeschlossen. Busverbindungen sowie der Bahnhof Caputh-Schwielowsee ermöglichen eine flexible und zügige Verbindung in die Hauptstadt Brandenburgs.

Ausstattung

Betreten wird das Haus im ersten Obergeschoss, da es sich mit seiner Vorderseite in Hanglage befindet, sowie über einen zweiten Eingang im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss gelangt man zuerst in den Eingangsbereich, von welchem aus man in das Wohnzimmer gelangt. Hier befindet sich ein großzügiger Kamin. Durch diesen Raum wird man in die offenherzige Küche geführt, in welcher auch Platz für den Essbereich ist. Der Küchenraum führt auf die Balkonterrasse, welche gen Südwest ausgerichtet ist.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem das Gäste-WC mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein kleines Büro.
Über die Eingangstür im Erdgeschoss gelangt man bequem zu der Garage, sowie in den Garten des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Garten.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
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Adresse: 14548 Schwielowsee
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Ansprechpartner

 


Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

14548 Schwielowsee

 

 

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