Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen – in Lichterfelde

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen – in Lichterfelde -  Bild 1
Ansicht Innenhof
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen – in Lichterfelde -  Bild 2
Nachbarschaft

Eckdaten

Kategorie: Mehrfamilienhaus Zimmer: 23 Objektnummer: LF16H93BMFH Badezimmer-Ausstattung: Badewanne Kaufpreis: 1.440.000 € Garten: Provision: 7,14% inkl. MwSt Keller: Baujahr: 1936 Heizung: Etagenheizung Etagenzahl: 5 Befeuerung: Gas Wohnfläche: 775,78 m² Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Grundstücksfläche: 1.409,00 m²

Beschreibung

Schönes fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten in guter Lage von Lichterfelde. Die Immobilie befindet sich fußläufig 10 Minuten vom S-Bahnhof Botanischer Garten entfernt. Das Haus ist bereits in Wohneigentum aufgeteilt. Die IST-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 47.832 € netto kalt. Eine Dachgeschoßwohnung ist wegen der Verkaufsabsicht nicht neu vermietet worden. Die Sollmiete kommt bei der Vermietung auf ca. 55.000 € netto kalt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1936, Energieeffizienzklasse: D

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde. Allgemein gilt Lichterfelde mit seinen reizvollen Grünanlagen als attraktive Wohnlage. Schulen, Kindertagesstätten, Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da von hier aus eine Anbindung an das Berliner U-und S-Bahn- bzw. Busnetz besteht. Mit dem Bus erreichen Sie problemlos die S-Bahn Station „Botanischer Garten“, welche ca. 800m von der Immobilie entfernt ist.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
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Adresse: 12203 Berlin
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Ingo Hobelsberger Ingo Hobelsberger
Tel: +49 30 45 08 70 95
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Objektadresse

12203 Berlin (Lichterfelde)

 

 

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