Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof -  Bild 1
Rückseite
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof -  Bild 2
Hausansicht
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof -  Bild 3
Hausansicht
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof -  Bild 4
Hausansicht
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof -  Bild 5
Frontansicht
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof -  Bild 6
Rückseite
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof -  Bild 7
Durchfahrt
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof -  Bild 8
Hausansicht
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof -  Bild 9
Hausansicht
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof -  Bild 10
Treppenahus
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof -  Bild 11
Flur
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof -  Bild 12
Garten
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof -  Bild 13
Garten
Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus im Herzen von Tempelhof -  Bild 14
Garten

Eckdaten

Kategorie: Mehrfamilienhaus Wohnfläche: 1.073,99 m² Objektnummer: TG20KUR20MFH (1/938) Grundstücksfläche: 1.288,79 m² Kaufpreis: 3.300.000 € Zimmer: 36 Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Befeuerung: Gas Baujahr: 1960 Energieausweis gültig bis: 21.08.2028 00:00:00 Energiebedarf: 140

Beschreibung

Dieses Gebäude mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.288,79 m², wurde 1960 erbaut. 2003 wurde die jetzige Wärmeanlage eingebaut, welche mit Gas betrieben wird. Gleich hinter dem Hof befinden sich die PKW-Außenstellplätze, mit angrenzender, grüner Rasenfläche. Im großen Garten steht ein kleines Häuschen mit einem Grillplatz, wo man gern seine Zeit verbringt. Die Balkone der Wohnungen sind zur Südseite und zum grünen, ruhigen Hof gerichtet. Der Aufzug, der beheizbare Fahrradkeller und die Mieterkeller gehören zu den angenehmen Highlights des Hauses. Dieses Gebäude ist in 2 Gewerbeeinheiten und 16 Wohneinheiten mit Balkonen, Kellerverschlägen und anspruchsvollen Grundrissen aufgeteilt.

Lage

Das hier angebotene Objekt liegt im charmanten Tempelhof in Berlin. Zu gute kommt dem Objekt der große Park der gut zu Fuß zu erreichen ist und über einen Spielplatz verfügt. In direkter Umgebung gibt es eine Vielzahl an verschiedensten Bildungszentren. Zudem sind in der Nähe diverse Cafes und Restaurants, die zu einem Besuch einladen. Noch dazu ist dieser Stadtteil aufgrund seiner zentralen Lage und durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus) für seinen hohen Wohnwert bekannt. Diverse Sportplätze sind fußläufig zu erreichen. Arztpraxen, Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen runden diese schöne Lage ab.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde 2015 in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt. Im Moment sind bis auf drei Einheiten, alle Wohnungen vermietet. Die zwei Gewerbeeinheiten wurden in 2021 komplett saniert.
Die Wohnungen wurden nach und nach renoviert. Auf dem Dach befindet sich ein Telefonica-masten, der ebenfalls zu Mieteinnahmen beiträgt. Die meisten Eigentumswohnungen verfügen über eine Einbauküche.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Adresse: 12105 Berlin
Für die genaue Adresse kontaktieren Sie uns!

Ansprechpartner

 

Ingo Hobelsberger Ingo Hobelsberger
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

12105 Berlin (Tempelhof)

 

 

Anfrage zu TG20KUR20MFH (1/938)

Sicherheitsabfrage: captcha

 Ja, ich akzeptiere die AGB. Es gelten unsere AGB und Hinweise zum Vertragsschluss. Ihnen steht ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu.

 Ich bin damit einverstanden, dass pure Immobilien die von mir hier eingegebenen und übermittelten Daten zum Zwecke der Immobiliensuche verarbeitet und nutzt.

 Ich möchte, dass Sie sofort mit der Ausführung der Dienstleistung beginnen. Ich weiß, dass mit vollständiger Vertragserfüllung mein Widerrufsrecht erlischt.

*Pflichtfelder