Schönes Grundstück in Baldham mit Baugenehmigung und Planung

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Eckdaten

Kategorie: Grundstück (Wohnbebauung) Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Objektnummer: BAL18FRUEH36BG (1/718) Gesamtfläche: 816,00 m² Kaufpreis: 850.000 € Grundstücksfläche: 815,00 m²

Beschreibung

Für das von gewachsenem Wohngebäudebestand umgebene Baugrundstück in Baldham liegt bereits eine Baugenehmigung für ein nicht unterkellertes Wohnhaus mit Garage vor. Das Grundstück weist alten Baumbestand mit schönen großen Bäumen auf.

Lage

Das etwa 815 qm große Grundstück wird von Norden aus über die Frühlingsstraße erreicht. Westlich und südwesttlich steht ein Reihenhauskomplex, im Süden grenzt die Bahnlinie mit einer Lärmschutzwand an. Im Osten befindet sich ein Privatgrundstück. Baldham liegt an der B 304 und verfügt über eine S-Bahn-Station.

Die S-Bahnlinien S4 und S6 verkehren zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt in die Innenstadt Münchens wie zum Marienplatz in ca. 22 Minuten. Baldham ist in den regionalen Nahverkehr über den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) eingebunden und gut erreichbar. Das Dorf Baldham verfügt über die Bushaltestelle „Baldham Dorf“.

Baldham verfügt über die fünf MVV-Regionalbuslinien 240V, 451, 452, 465 und 466.
Die nahe gelegenen Autobahnen werden über die Anschlussstellen Haar (A 99) und Parsdorf (A 94) erreicht. Zum Flughafen München sind es ca. 42 km.

Ausstattung

Für das Projekt liegt eine Baugenehmigung und eine Planung vor. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
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Adresse: 85598 Baldham
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Ansprechpartner

 

Ingo Hobelsberger Ingo Hobelsberger
Tel: +49 30 45 08 70 95
Fax: +49 30 45 08 70 96

 

Objektadresse

85598 Baldham

 

 

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