Großes Grundstück im Landschaftsschutzgebiet

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Ausblick
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Grundstück
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Abendsonne
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Gebäudeflächen
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Gebäude
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Garagen
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Weg
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Gebäudeansicht II

Eckdaten

Kategorie: Grundstück (Sondernutzung) Provision: 7,14% inkl. MWST Objektnummer: NEU18GS7MP (1/642) Grundstücksfläche: 15.268,00 m² Kaufpreis: 80.000 € Ausblick: Fernblick

Beschreibung

Leider ist eine Besichtigungen erst ab Ende August 2018 möglich. Zum Verkauf steht hier ein Grundstück in Alleinlage mit Ostsee-Blick. Das Grundstück liegt 74m über dem Meeresspiegel (Hochwasser- und Sturmflutensicher), ideal für Funker geeignet. Dieses große Grundstück befindet sich im Landkreis Nordwestmecklenburg (in Mecklenburg-Vorpommern). Geh-/Fahr- und Leitungsrechte sind vorhanden. Angeschlossen sind Abwasser, Wasser, Löschwasser und Strom (30kw, großzügig erweiterbar). Der Rohbau hat eine Bruttofläche/umbauter Raum von 532,68qm/2.622,73 Kubikmeter. Der Rohbau besteht aus Wohngebäude/Gewerbe 285,25qm/1.138,15 Kubikmeter (eingeschossiger Rohbau). (26,17 x 10,90) m x Gebäudehöhe einschließlich Dach 5,06 m. Nebenfläche Mehrzweckbau 247,43 qm / 1.484,58 Kubikmeter (eingeschossig, sofort nutzbar). (22,70 x 10,90) m x Gebäudehöhe im Durchschnitt 6,00 m. Da es sich um einen Rohbau handelt, gibt es noch keine Ausstattung und somit ist alles möglich. (Nettofläche Mehrzweckbau 4 LKW Garagen 220,60 qm (3 x 46,38 qm und 1 x 81,46 qm)). Garagentore (4,2 x 4,2) m. Maßangaben sind ca. Maße.

Lage

Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in ca. 4km. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in ca. 8km Entfernung, Schulen und Kindergärten sind ca. 6km entfernt. Die nächste Bundesstraße erreichen Sie in ca. 5km und den nächsten Autobahnanschluss in ca. 20km. Die Ostsee ist ca. 20km entfernt, jedoch können Sie die Schiffe darauf ohne Fernglas sehen.
Die Gemeinde Neuburg erscheint erstmals 1219 in einer Urkunde auf. Der Name deutete auf zwei Burgen hin. Eine der beiden war die Ilenburg oder Burg Ilow beim gleichnamigen Ortsteil. Die namensgebende Neuburg von nach 1171 befand sich westlich des Ortes, am jetzigen Sportplatz und ist immer noch sichtbar. Die romanisch/gotischeDorfkirche Neuburg wurde bis 1244 als Residenzkirche errichtet. Der gotische Turm stammt aus dem 14. Jahrhundert.
In den letzten Jahren hat sich Neuburg zu einem kleinen Zentrum für die ländliche Umgebung entwickelt und wurde zu einem bevorzugten Wohnstandort. Neben Arztpraxen und Versorgungseinrichtungen verfügt die Gemeinde über die Regionalen Schule als inklusive Grundschule sowie die Heimvolkshochschule in Vogelsang. quelle wikipedia

Ausstattung

Grundstücksfläche: 15.268 qm, bestehend aus: Gebäude- und Freifläche 14.672 qm, Fläche anderer Nutzung 209 qm, Fläche anderer Nutzung 387 qm. Keine Keimbelastungen aus Großstallanlagen in der Nähe. Barrierefreies, behinderten- und rollstuhlgerechtes Leben ist hier möglich. Spezielle Hobbys, wie Hundezucht, Musikinstrument üben, Autos bauen; Möglichkeiten gibt es hier viele, um sich zu verwirklichen. Auch für Aussteiger und Individualisten! Zimmer: 10, Wohnfläche (qm): 285, Grundstücksfläche (qm): 15.268, , Verfügbar ab 2018, Heizungsart: Sonstige, Baujahr: 1989. Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Barrierefrei, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
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